很多人認為購買二手房以后，認為只要花些錢把房子重新裝修一下，就和新的差不多了。但是如果你選擇的是房齡較長的老房子，那么在裝修房屋的時候，要特別的當心，畢竟房子老了，毛病肯定多，所以在裝修的時候一定要特別細致認真，好讓你舒適安全的生活在自己的“金窩窩”！
一、水電優(yōu)化保證安全
對于老房來說，水電路如果已經(jīng)老化、落伍，會影響到業(yè)主今后的正常生活，這種改造是一種真實需求。
很多修建于上世紀七八十年代的房屋，電路設(shè)計只滿足當時的家用電器用電所需，隨著家用電器不斷增加，很多大功率電器的出現(xiàn)，以前的電路容量就會出現(xiàn)不夠用的情況。不少老房用的電線還是1.5至2.0平方毫米的鋁芯線，而現(xiàn)在通用的電線都是2.5平方毫米的銅線，所以必須得換掉，不然容易出現(xiàn)跳閘甚至引起火災(zāi)，帶來安全隱患。
另外水路改造也是必不可缺的，舊房子的上水管可能是已被淘汰的鍍鋅管，鍍鋅管對人體健康有害已被建設(shè)部明令禁止使用，所以如果原有的管線是鍍鋅管，最好更換成銅管、鋁塑復(fù)合管或PP－R管。在所有的水路改造完成后，要做到管路合理、連接緊密、無跑冒滴漏、無違章拆移。
水電改造影響到人們的居住質(zhì)量和安全，所以馬虎不得。不過小編想想就復(fù)雜呢，這么龐大的工程，各位業(yè)主好自為之吧！
二、墻體的刷新和優(yōu)化不可少
有的老房子質(zhì)量較差，墻皮易產(chǎn)生松動、脫落現(xiàn)象，有的老房墻體基礎(chǔ)層太差，一觸即掉，當拆除后問題就會出來一大堆，所以墻體的優(yōu)化要特別小心，要注意下面這些問題：
1、鏟除掉原有的不環(huán)保不耐水的普通膩子，更換為更加環(huán)?？煽康拿莱惨坠纹?00耐水防開裂膩子。
2、對于墻體和樓板基礎(chǔ)上原有局部空鼓開裂的部位必須鏟除到牢固的基層，然后再進行貼牛皮紙帶及貼玻璃絲網(wǎng)格布防裂處理。
3、上世紀90年代左右的許多磚混結(jié)構(gòu)的樓房的墻面抹灰層很多都是紙筋石灰罩面，內(nèi)部為粘結(jié)強度很低的混合砂漿，這種墻面特別容易發(fā)生大面積空鼓和開裂，刮膩子之前更要提前做好防裂處理。
4、內(nèi)保溫及非承重墻的墻面開裂比較嚴重的情況下必須進行滿貼9.5mm厚的紙面石膏板防裂處理。
三、門窗改造很重要
1、老舊的門窗改造注意事項
對于老舊的二手房門窗改造，不要為了節(jié)省成本而使用老化的門窗。具體處理方法如下：木門窗起皮、變形。這說明木材本身特性發(fā)生變化，必須拆掉重做。但如果材質(zhì)緊湊，表面漆膜完好，可以在二次施工時貼上裝飾面板，加以利用。
鋼質(zhì)門窗表面漆膜脫落、主體銹蝕或開裂。為了不影響使用效果最好拆掉重做。
2、原門窗油漆覆蓋問題
如果對原來的門窗進行利用，原先使用的是清油，且顏色較深，使用淺色的漆則無法覆蓋，除非是用更深的顏色將原來的顏色蓋住。如果原先是混油的，則在色彩上沒有限制，想換成什么顏色都可以。
3、注意門窗噴漆
對于木質(zhì)門窗，最好將門卸下來放到專門的一個房間進行噴涂效果會比較好。一來沒有粉塵，減少環(huán)境污染；二來可以將門的正面和背面都看得十分清楚。如果直接在門上噴涂，噴的時候容易產(chǎn)生霧氣，影響視線，從而影響噴涂效果。
4、注意門窗改造基材的使用
對于門窗原先使用的是油性漆或水性漆，一般使用同種漆的附著力會相對較好。原先刷聚酯漆，后來再刷聚酯漆，需要將原漆膜熔解后才能有較好的黏結(jié)力。這會出現(xiàn)翻新后的漆膜與原漆膜間的附著力不太好。木門翻新，第一次漆噴涂的時間越久越好。
5、注意門窗砂紙打磨
如果木門表面有破損，比如某個地方出現(xiàn)裂縫或者破了個坑，就應(yīng)該先把被破壞的地方補上膩子，然后打磨砂紙，再刷底漆和面漆。如果基層沒有遭到破壞，可以考慮直接刷漆。
四、裝修好后通一通
做好消毒工作，保持室內(nèi)空氣流通
在裝修的整個過程中，尤其是在打膠、刷油漆以后，一定要勤開窗，保持室內(nèi)的空氣流通，衛(wèi)生間如果沒有窗戶，要使用排風(fēng)扇。裝修過程要定期進行消毒，可用3%的來蘇水、1%-3%的漂白粉水或用3%的過氧乙酸溶液噴灑。噴灑后關(guān)閉門窗1小時。 另外，裝修以后不要馬上入住，如果條件允許的話，最好每天打開窗戶，保持室內(nèi)通風(fēng)，可以使甲醛等有毒氣體很快揮發(fā)掉。室內(nèi)完全通風(fēng)3-6個月后是入住比較好。所以讓你的“新房”通一通吧！
以上就是在二手房裝修中應(yīng)該特別注意的問題，不過，光是注意這些問題是不夠的，找一個好的裝修公司四必不可少的。因為家居裝修決定了居住者的生活方式，二手房經(jīng)過專業(yè)的設(shè)計師重新設(shè)計改造，營造出更適合新入住者的個性生活空間。二手房裝修，對于設(shè)計、預(yù)算、以及施工質(zhì)量的要求較高，挑選更具規(guī)模實力的裝修公司才是放心的選擇！
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