21日，備受社會關(guān)注的天津港8·12爆炸事故中嚴重受損七個小區(qū)的房屋評價結(jié)果公布。此次發(fā)布的包括住宅小區(qū)的基準(zhǔn)價格以及每戶住宅的評估結(jié)果。如無異議，選擇修繕或收購的業(yè)主可以陸續(xù)簽署正式協(xié)議，辦理手續(xù)。
此次評估結(jié)果發(fā)布從即日起持續(xù)到9月27日24時截止。評估范圍為清水藍灣(海港城)、啟航嘉園、帝景公寓(合生君景)、萬科金域藍灣、萬通新城、匯錦苑(雙子座)、旺角居小區(qū)內(nèi)全部普通住宅。由于工作量較大，其他特殊住宅如清水藍灣小區(qū)(海港城)的3層及3層以下住宅，待后續(xù)進行評估后發(fā)布結(jié)果。
記者從公布的小區(qū)基準(zhǔn)價格看到，七個小區(qū)的評估基準(zhǔn)價格從啟航嘉園的每平方米10582元到金域藍灣的每平方米14271元不等。
負責(zé)此次評估的天津方達房地產(chǎn)土地評估咨詢有限公司相關(guān)負責(zé)人介紹，七個小區(qū)的基準(zhǔn)價格是在收集各小區(qū)價值時點前的交易實例中，選取可比實例，建立可比價格基礎(chǔ)上，對比較實例進行各種因素修正后得到的。
每戶住宅的評估結(jié)果是按一戶一價原則，在小區(qū)基準(zhǔn)價格基礎(chǔ)上，再應(yīng)用間接比較法，對小區(qū)個房屋按照樓層、朝向、房型等進行調(diào)整，得出每套房屋的評估價格均不低于基礎(chǔ)價格。每戶業(yè)務(wù)可登陸后具體查詢。
濱海新區(qū)政府表示，業(yè)主如需近一步了解評估有關(guān)事項，可于9月24日到指定場所咨詢，屆時評估公司接待業(yè)主，對評估結(jié)果進行現(xiàn)場答疑。如無異議，選擇修繕賠償?shù)臉I(yè)主，初定自9月25日起，可開始簽訂正式修繕賠償協(xié)議；選擇收購賠償?shù)臉I(yè)主，初定自10月1日起，開始簽訂正式房屋收購協(xié)議，辦理有關(guān)手續(xù)。
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