步入2015年后,樓市的“黃金時(shí)代”已慢慢淡出舞臺(tái),不少房企開(kāi)始走上轉(zhuǎn)型之路,越具細(xì)分的市場(chǎng),也讓樓市漸漸回歸到了理性的“白銀時(shí)代”。歷經(jīng)上半年中考的洗禮,房地產(chǎn)行業(yè)分化加速,成都不少房企倍感“亞歷山大”,很多房企上半年業(yè)績(jī)并未及格。下半年伊始,不少品牌房企逆流而上,動(dòng)作頻頻。恒大收購(gòu)華人置業(yè),全系產(chǎn)品榮耀登場(chǎng)。本土巨頭藍(lán)光再度發(fā)力,7大全新力作面世。世界500強(qiáng)企業(yè),綠地集團(tuán)東南西北遍地花開(kāi)。還有萬(wàn)達(dá),電建,其規(guī)模和氣勢(shì),一時(shí)間讓成都樓市又熱鬧起來(lái)。

關(guān)鍵詞一:新盤(pán)藍(lán)光樣本 逆流而上7大全新力作強(qiáng)勢(shì)登陸

掀起樓市新高潮

越是不太好的市場(chǎng)環(huán)境,才更能凸顯品牌的號(hào)召力和產(chǎn)品的吸引力,這一點(diǎn)在本土龍頭房企藍(lán)光地產(chǎn)身上,總是體現(xiàn)得淋漓盡致。作為本土房企老大,無(wú)論是住宅還是商業(yè),藍(lán)光與市場(chǎng)需求之間,都具有良好的吻合度,“藍(lán)光樣本”為成都業(yè)界乃至中國(guó)樓市貢獻(xiàn)了淡市之下房企的樣本。

跨過(guò)2014年后,藍(lán)光可謂是開(kāi)啟地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)模式新革命,縱觀藍(lán)光發(fā)展歷程,不難發(fā)現(xiàn),藍(lán)光地產(chǎn)一直在改革與轉(zhuǎn)型中創(chuàng)新。為了遇見(jiàn)更好的“自己”,2015,藍(lán)光再度發(fā)力,7個(gè)新品即將全新面世,勢(shì)如破竹,這一動(dòng)作或?qū)⒂忠淮蜗破鸪啥紭鞘械母叱薄?ldquo;藍(lán)光的市場(chǎng)動(dòng)作應(yīng)接不暇,從產(chǎn)品打造到市場(chǎng)推廣,藍(lán)光創(chuàng)造了行業(yè)的標(biāo)桿。”有業(yè)內(nèi)人士指出,藍(lán)光的產(chǎn)品研發(fā)力、市場(chǎng)敏銳度都是行業(yè)最高級(jí)別的,藍(lán)光樣本自然名副其實(shí)。

目前,記者從藍(lán)光地產(chǎn)了解到,藍(lán)光下半年即將亮相的項(xiàng)目分別為花滿(mǎn)庭3期,圣菲悅城,金悅金沙,中央天地,金悅天嬌,雍錦閣,花天錦地2期。作為城北人的居住典范和驕傲,藍(lán)光·花滿(mǎn)庭系列一直備受追捧,成就城北銷(xiāo)冠。2015年,藍(lán)光地產(chǎn)攜2015全新巨作——藍(lán)光·花滿(mǎn)庭3期,強(qiáng)勢(shì)登陸城北中心,在城北最好的時(shí)代,締造新的都匯傳奇。

其次,藍(lán)光金悅天嬌為藍(lán)光金悅系產(chǎn)品,打造三代同堂品質(zhì)生活社區(qū)。項(xiàng)目位于城東三環(huán)內(nèi),川師旁,項(xiàng)目靠近建設(shè)中的地鐵環(huán)線7號(hào)線川師站。同時(shí),該項(xiàng)目也將打造成都首個(gè)全齡段教育社區(qū)。作為藍(lán)光地產(chǎn)最高端——“雍錦系”中的城市豪宅系列項(xiàng)目,雍錦閣項(xiàng)目地處成都城市核心區(qū)建設(shè)路板塊,總占地約25畝,總建筑面積約10萬(wàn)方,距離東郊記憶300米,被數(shù)個(gè)主題公園環(huán)抱,為T(mén)OP級(jí)空中別墅,首席高端私人健康管理社區(qū)。

此外,地處金沙絕版核心地段,坐享地鐵2號(hào)線、三環(huán)路、蜀漢路、蜀西路等城市骨干交通路網(wǎng)的全新金悅系輕奢力作,藍(lán)光金悅金沙的面世,也將為城西人開(kāi)創(chuàng)品質(zhì)新高度。另一個(gè)經(jīng)典力作,藍(lán)光·空港韓國(guó)城,更以首席商業(yè)集群的姿態(tài)填補(bǔ)區(qū)域空白,已成空港商業(yè)旗艦標(biāo)桿。再次,作為成都最大的民生工程,以“配套優(yōu)化”,“舊城改造”和“產(chǎn)業(yè)升級(jí)”為核心力造新城北。藍(lán)光中央天地的榮耀登場(chǎng),必將成為新城北的核心,擁有巨大的商業(yè)價(jià)值和升值潛力。

關(guān)鍵詞2:并購(gòu)恒大、碧桂園頻頻并購(gòu)

并購(gòu)重組勢(shì)頭猛烈地產(chǎn)行業(yè)進(jìn)入常態(tài)化

步入2015年,有關(guān)房地產(chǎn)的預(yù)言不斷,房地產(chǎn)市場(chǎng)分化嚴(yán)重,各大房企動(dòng)作不斷,“地產(chǎn)并購(gòu)”一詞更是頻繁刷新朋友圈。作為另一房企巨頭,恒大在今年頻繁發(fā)聲,并創(chuàng)造了無(wú)數(shù)傳奇神話。下半年剛開(kāi)始,恒大地產(chǎn)便以65億港元的代價(jià),一手收購(gòu)華人置業(yè)名下的三個(gè)項(xiàng)目,在地產(chǎn)界掀起一股“并購(gòu)”風(fēng)。

據(jù)了解,恒大地產(chǎn)從華人置業(yè)收購(gòu)的資產(chǎn)包括位于成都市的華置·西錦城、華置·都匯華庭、華置廣場(chǎng)3個(gè)住宅及商業(yè)辦公樓項(xiàng)目。這筆收購(gòu)?fù)瓿珊?恒大地產(chǎn)在成都將新增住宅可售建筑面積22萬(wàn)平方米,商業(yè)可售面積8.7萬(wàn)平方米,辦公樓可售面積6.8萬(wàn)平方米,以及超過(guò)3000個(gè)車(chē)位。

在此之前,5月28日,恒大湖北公司以16.07億元成功摘得武漢三江航天房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司67.08%股權(quán)。6月2日晚間,恒大又宣布將以55億元,收購(gòu)中渝置地旗下重慶中渝集團(tuán)92%的股份。兩筆收購(gòu)之后,恒大將獲得重慶、武漢兩個(gè)重點(diǎn)二線城市的大量?jī)?yōu)質(zhì)土地。而被業(yè)界稱(chēng)為“華南五虎”之一,有著千億實(shí)力的房企碧桂園,也在并購(gòu)市場(chǎng)“默默”搶食。只不過(guò),與恒大收購(gòu)大份股權(quán)的“土豪”氣派不同,碧桂園稍顯謹(jǐn)慎,更傾向于收購(gòu)單個(gè)地塊。

“恒大進(jìn)城了!”2015年,恒大先是無(wú)理由退房搶占頭條,之后主城三大純新精裝項(xiàng)目相繼開(kāi)盤(pán),個(gè)個(gè)都很火爆,尤其是曹家巷廣場(chǎng),創(chuàng)造了樓市單日銷(xiāo)售紀(jì)錄。恒大全系的亮相,一時(shí)間助推樓市步入到一個(gè)升溫階段。恒大新城、恒大中央廣場(chǎng)、恒大曹家巷廣場(chǎng)、恒大華置廣場(chǎng)、恒大華置都匯華庭、恒大翡翠華庭、恒大帝景。放眼望去,恒大的產(chǎn)品遍布東南西北,其在市場(chǎng)上的發(fā)聲,也贏得了業(yè)界的廣泛關(guān)注。

關(guān)鍵詞3:聯(lián)姻

萬(wàn)達(dá)聯(lián)姻都江堰再造養(yǎng)生第一城電建地產(chǎn)攜手巨頭深刻變局全成都

時(shí)間倒回今年4月,一個(gè)還未出世的新興旅游綜合體,以刷爆朋友圈的姿態(tài),迅速搶占了成都樓市的頭條,聚焦著世人的目光。萬(wàn)達(dá)集團(tuán)在成都召開(kāi)新聞發(fā)布會(huì),宣布將在成都投資千億,其中的重頭戲投資550億,在都江堰打造一座萬(wàn)達(dá)文化旅游綜合體。這一重磅消息落地,無(wú)疑為都江堰文化旅游產(chǎn)業(yè)注入了一針“強(qiáng)心劑”,加快了發(fā)展步伐。

由于萬(wàn)達(dá)城的超前規(guī)劃和大手筆,再次升級(jí)都江堰“養(yǎng)生第一城”的底氣和底蘊(yùn),其市場(chǎng)號(hào)召力不言而喻。“游弋在市場(chǎng)中的購(gòu)房者選擇用腳選擇。在都江堰青城山‘雙遺產(chǎn)’的資源儲(chǔ)備下,在萬(wàn)達(dá)城的迅猛拉動(dòng)下,不管是投資還是居住,人們都可以毫不費(fèi)力地看到這里大幅升值的那一天。”行業(yè)人士坦言,萬(wàn)達(dá)文化旅游城項(xiàng)目的建設(shè),對(duì)于成都的旅游產(chǎn)品多元化、游客選擇的多樣性,以及整個(gè)旅游的提檔升級(jí),都具有非常大的意義。對(duì)于推動(dòng)成都建設(shè)“國(guó)際旅游目的地”,更具有支撐作用。

今年8月9日,是南科華飛躍史上的重要一天,是電建地產(chǎn)再度彰顯世界500強(qiáng)上市央企魄力的時(shí)刻,也是國(guó)際一線品牌酒店格蘭維酒店集團(tuán)首次走進(jìn)成都的紀(jì)念日。9日下午,電建地產(chǎn)十周年感恩回饋暨格蘭維國(guó)際酒店集團(tuán)品牌推介會(huì)圓滿(mǎn)落幕!巨頭攜手,再次升級(jí)南科華、深刻變局全成都。

作為責(zé)任央企重新出發(fā),電建地產(chǎn)一如既往地秉承“以品質(zhì)關(guān)懷滿(mǎn)足客戶(hù)向往;以?xún)r(jià)值提升實(shí)現(xiàn)業(yè)主夢(mèng)想”的企業(yè)使命,“致力于成為國(guó)內(nèi)領(lǐng)先、國(guó)際知名的綜合性房地產(chǎn)發(fā)展運(yùn)營(yíng)商”的企業(yè)愿景。今年7月19日,電建地產(chǎn)又一經(jīng)典力作泛悅城市廣場(chǎng)震撼亮相,首次揭開(kāi)了項(xiàng)目的神秘面紗。項(xiàng)目以北中環(huán)醇熟地段、國(guó)際“LIFESTYLE”的先進(jìn)規(guī)劃理念和世界500強(qiáng)集群的品牌陣容,徹底顛覆城北生活方式,推動(dòng)城北生活品質(zhì)大躍進(jìn)。它不僅是城南泛悅的升級(jí),更是城北生活的升級(jí)!