對于每一個家庭來說,購房都是頭等大事,其中的門道和經(jīng)驗(yàn)之多,需要每一名購房者認(rèn)真學(xué)習(xí),下面是小編為大家整理的10條經(jīng)驗(yàn),希望能給置業(yè)的您提供一些幫助和指導(dǎo)。
1.高層(15層以上)樓盤的設(shè)備層一般都在中間的位置,那一層的層高因?yàn)樵O(shè)備管道的原因,會不同于其他樓層。
2.房屋高度應(yīng)該從兩層樓板中間線的位置算起,也就是說凈高應(yīng)該減掉5-10公分。
3.陽臺如果封裝是按照房屋面積計(jì)算的,如果不封裝,則按照1/2的面積計(jì)入買房面積。
4.電梯分高速電梯和一般速度的,物業(yè)費(fèi)的價格就會相差很遠(yuǎn)。
5.樓間距不應(yīng)低于樓主體高度的距離,太陽中午基本能照到全部樓體。
6.樓越高價錢越高,視野好,但是要考慮風(fēng)也越大,而且噪音也越大。
7.如果小區(qū)是24小時熱水,勸您盡量買低些,因?yàn)槟宄肯磦€澡有可能浪費(fèi)掉從一層到你住樓層中所有管道的水,因?yàn)樘珱?而您付的可是熱水錢。
8.房子深不是優(yōu)勢,寬有的時候您更好布置。
9.注意戶型中的過道,那些面積基本可以稱為浪費(fèi)面積。
10.買房盡量不要買樓兩側(cè)的房子,除非你太喜歡那多出的窗戶,不然你可能因?yàn)槟莻€窗戶和墻,每年多付出空調(diào)的電費(fèi)。
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