迪拜房地產(chǎn)市場正經(jīng)歷全球最嚴(yán)重的價(jià)格下跌，跌幅甚至超過了烏克蘭。
西班牙《經(jīng)濟(jì)學(xué)家》周刊網(wǎng)站9月1日援引彭博新聞社的報(bào)道稱，英國萊坊房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司的數(shù)據(jù)顯示，2014年迪拜房價(jià)下跌12.2%，為全球房地產(chǎn)市場最大跌幅。與迪拜反向而行的是香港，2014年房價(jià)上漲20.7%，是全球房地產(chǎn)市場中漲幅最高的。
迪拜房價(jià)的調(diào)整看起來仍未結(jié)束，今年第二季度又下跌2.8%。萊坊房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司解釋說：“需求減少、美元走強(qiáng)和油價(jià)下跌是造成迪拜房價(jià)猛跌的主要原因。”
迪拜經(jīng)濟(jì)與石油出口收入直接掛鉤，最近幾年房價(jià)經(jīng)歷巨大波動，幾乎總是與油價(jià)的漲跌聯(lián)系緊密。
美國房地產(chǎn)價(jià)格目前正在上升。今年6月，反映美國20個主要大城市房價(jià)的標(biāo)準(zhǔn)普爾/凱斯-席勒房價(jià)指數(shù)同比上漲5%。
西班牙房價(jià)7月同比下降2%，降幅為2008年5月以來的最低。房地產(chǎn)評估公司認(rèn)為，這一數(shù)據(jù)說明西班牙房地產(chǎn)市場將沿著從2013年第二季度開始的穩(wěn)定趨勢繼續(xù)回暖。
地中海沿岸國家房價(jià)7月同比上漲2.8%，驗(yàn)證了該地區(qū)房地產(chǎn)市場幾乎普遍復(fù)蘇的趨勢。
報(bào)道稱，因?yàn)樾枨笙陆岛头课輸?shù)量過多，全球房地產(chǎn)市場從2014年開始趨冷，這一勢頭一直延續(xù)到今年，表現(xiàn)為房地產(chǎn)銷售量價(jià)齊跌，投資減少。
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