（臨沂房產(chǎn)網(wǎng)訊）隨著魯南城際鐵路建設(shè)和高鐵片區(qū)規(guī)劃的即將啟動，中心城區(qū)“北上”戰(zhàn)略重要性進一步凸顯。

今年5月，市委十二屆八次全委(擴大)會議提出要堅持 “以河為軸、北上東進、南優(yōu)西拓、中疏舊改”的城市發(fā)展思路，要求加快北上步伐，集中力量推進北城新區(qū)二期工程開發(fā)建設(shè)，盡早規(guī)劃安排以高鐵站為中心的三期開發(fā)，引領(lǐng)中心城區(qū)的開發(fā)建設(shè)。

7月17日，市規(guī)劃局組織編制的《北城新區(qū)二期控制性詳細規(guī)劃》在市規(guī)劃委員會第三次會議上原則通過，標(biāo)志著加快北城二期開發(fā)建設(shè)提上了市委、市政府的重要議事日程。

目前，北城一期建設(shè)取得巨大成就，成為城市發(fā)展的標(biāo)志，北城三期因高鐵站，將引領(lǐng)臨沂步入高鐵時代，《北城二期控制性詳細規(guī)劃》承啟一期和三期，又繪就什么樣子的美好發(fā)展藍圖，帶給我們哪些憧憬與期待呢？

臨沂北城新區(qū)二期規(guī)劃構(gòu)建“一心、兩軸、三區(qū)、六組團”的空間結(jié)構(gòu)。

“一心”，為北湖濕地公園城市綠心；“兩軸”，西安路，為都市生活軸，是多功能復(fù)合軸線；沂蒙路，為北城發(fā)展軸，聯(lián)系北城新區(qū)、主城區(qū)和高鐵組團；“三區(qū)”，為生態(tài)休閑區(qū)、區(qū)域商務(wù)中心區(qū)、現(xiàn)代服務(wù)區(qū)；“六組團”指六大居住成長組團。以西安路和沂蒙北路為軸線，將北湖濕地公園、三大功能片區(qū)和多個居住組團有機聯(lián)系，形成北城新區(qū)二期的景觀長廊。以此布局為基礎(chǔ)，著力將北城二期打造為全市新型城鎮(zhèn)化的標(biāo)志先行區(qū)、生態(tài)文明示范區(qū)。

今后二期交通會不會擁堵，路網(wǎng)規(guī)劃科學(xué)不科學(xué)是關(guān)鍵。此次《規(guī)劃》中，構(gòu)建了完善的交通路網(wǎng)，形成快速路、主干道、次干道、支路四級道路系統(tǒng)。

干道系統(tǒng)為“五橫八縱”：“五橫”分別為：長春路、蘭州路、西安路、長沙路、南京路；“八縱”分別為：蒼山路、蒙山北路、茶山路、馬陵山路、沂蒙北路、孝河路、沭河路、溫涼河路。道路規(guī)劃堅持以人為本，兼顧機動車、非機動車和行人，將采用多種道路斷面形式。

在生態(tài)綠城的建設(shè)中，首次引進海綿城市的理念。海綿城市，是比喻城市像海綿一樣，遇到有降雨時能夠就地或者就近吸收、存蓄、滲透、凈化雨水，補充地下水、調(diào)節(jié)水循環(huán)；在干旱缺水時有條件將蓄存的水釋放出來，并加以利用，從而讓水在城市中的遷移活動更加“自然”。將這一理念運用到城市建設(shè)中，最大限度修復(fù)原有的河流水系，形成自然河流景觀帶、生態(tài)綠廊、城市綠環(huán)、社區(qū)公園和道路綠帶四個層次的開放空間，形成生態(tài)本底。規(guī)劃建設(shè)四級收集利用系統(tǒng)，提升水資源綜合利用效率。

另外，依據(jù)城市總體規(guī)劃，在保證北湖濕地公園規(guī)模的基礎(chǔ)上，新增加了廣場綠地以及社區(qū)級的綠地，使綠地分布達到均好性，方便居民就近休閑游憩。