8月有多家企業(yè)宣布剝離房地產(chǎn)業(yè)務(wù)，令人唏噓。曾幾何時(shí)，“香餑餑”成了著急甩掉的“包袱”。
2002年開始，房地產(chǎn)業(yè)儼然是上市公司扭轉(zhuǎn)業(yè)績(jī)的救命稻草，大家爭(zhēng)相進(jìn)入房地產(chǎn)領(lǐng)域。2011年《住房綠皮書》數(shù)據(jù)顯示，通過(guò)股權(quán)投資和關(guān)聯(lián)企業(yè)直接涉足房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的上市公司（含房地產(chǎn)業(yè)上市公司）802家，占1300多家深市A股主板和滬市A股上市公司的60.53%。
每一個(gè)行業(yè)都有生命周期，經(jīng)歷了黃金十年，拿地就能賺錢的時(shí)代逐漸遠(yuǎn)去。隨著盈利空間降低，競(jìng)爭(zhēng)加劇，越來(lái)越多的企業(yè)開始剝離房地產(chǎn)業(yè)務(wù)。從近期40家上市房企公布的半年報(bào)數(shù)據(jù)來(lái)看，平均凈利潤(rùn)率僅為9.6%，首次跌入個(gè)位數(shù)。根據(jù)中國(guó)房地產(chǎn)測(cè)評(píng)中心歷年的監(jiān)測(cè)，5年間已有超過(guò)100家A股涉房企業(yè)退出了房地產(chǎn)業(yè)務(wù)。
“最美的時(shí)光”走遠(yuǎn)，房地產(chǎn)業(yè)就這么被拋棄？其實(shí)，房地產(chǎn)業(yè)仍是經(jīng)濟(jì)支柱，只不過(guò)，剛剛結(jié)束了“野蠻生長(zhǎng)”而已。
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