科普:買房樓層怎么挑,你知道嗎?

2015年08月25日 17:20
來(lái)源:荊楚新聞網(wǎng)
No 1:先將樓房按高度分類
要讀懂黃金樓層,你得知道你要買的房子,是低層、小高層,還是高層,如果你要買棟別墅,試問哪一層是黃金樓層,實(shí)在不知如何回答。
一般情況下,根據(jù)樓盤的用途不同可分民用和商用,根據(jù)樓房的高度不同又分為低層、多層、中高層、高層和超高層。
1-3層稱低層;
4-6層為多層;
7-9層為中高層;
10層及以上為高層;
總高度為100米以上為超高層。
No 2:不同的樓有不同的黃金樓層
對(duì)于低層而言,因?yàn)楸旧砭捅容^低,所以也無(wú)所謂黃金樓層,如果您家別墅除了本身的三層外,下有地下車庫(kù),下有閣樓和露天陽(yáng)光房,各層有各層的用途,可以將中間的二、三層,用處睡覺休息之處稱作黃金樓層。
一般來(lái)說(shuō),一棟住宅總層數(shù)大概2/3至4/5(對(duì)于樓層較多的住宅,頂層減四、五層左右)的位置最為搶眼。
所以對(duì)于4-6層的多層住宅而言,就是4、5層為最佳;
而對(duì)于11層的小高層而言,就是7、8、9層最好;
更高的樓,比如18層,其黃金樓層在13-15層14除外,而28層,其黃金樓層19-25層24除外 ,33而33層,其黃金樓層就在27-33層了。
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