因為自己一時疏忽，南寧市民廖女士最近在買房子的事情上遭遇了大麻煩。

本來她看好一套房子，向開發(fā)商交了50萬元首付，只等住房公積金審批貸款。誰知卻因為她有一筆89元的欠款沒有及時還清，個人征信證明中有一條不良信用記錄被南寧市住房公積金管理中心（以下簡稱公積金中心）拒絕貸款。在與多家銀行協(xié)商后，只有一家銀行愿意受理，但廖女士要多付30萬元的首付款，房貸利率還上浮了10%。

無獨有偶，同樣剛剛買房的李女士和彭先生，也分別因為2.3元和8.6元的銀行欠款，而上了“黑名單”，無法申請公積金貸款。

記者從公積金中心了解到，因征信不良，被拒絕貸款的并不是少數(shù)。

事主：89元欠了7年 渾然不知

今年7月，廖女士在南寧市十四中埌東校區(qū)附近看中了一套80平方米的學(xué)區(qū)房，總房價為100萬元。廖女士在付了50萬元的首付款后，向公積金中心申請50萬元的住房貸款。10天后，公積金中心通知廖女士，她的住房貸款未獲批。而未獲批的原因是，廖女士的個人征信中有一條不良記錄。

廖女士告訴記者，這條不良記錄還要從2007年說起。2007年，廖女士從柳州調(diào)到南寧工作，她取消了所有在柳州的銀行卡，唯一只留下了一張工資卡。“今年我回柳州查詢這條不良記錄時才發(fā)現(xiàn)，這張工資卡是可以透支的。”廖女士稱，準(zhǔn)確地說，這張工資卡是一張準(zhǔn)借記卡，是單位統(tǒng)一辦理的，可以透支1000元。“我現(xiàn)在回想，可能是我在取最后一筆工資時多輸入了金額，而這張卡可以透支，所以這89元就順利出鈔了。”廖女士回憶道。之后，她到了新的單位，辦理新的工資卡，原來的工資卡就不再使用。“當(dāng)時這張工資卡沒有短信服務(wù)業(yè)務(wù)，欠了款也完全不知情。”廖女士說。

直到去年8月，廖女士在單位辦理信用卡時，卡部工作人員讓其提供個人征信證明，她到中國人民銀行查詢個人征信時，才發(fā)現(xiàn)這筆欠款，“當(dāng)時我就立即結(jié)清這筆欠款，89元加上利息一共是208元”。由于廖女士結(jié)清欠款，她的信用卡也就順利地被批了下來。正是因為順利地辦理了信用卡，她沒有考慮到這條不良記錄會影響接下來的貸款。

銀行：“是否為非惡意” 難以認(rèn)定

公積金中心在退回貸款材料時告訴廖女士，如果想獲得貸款，必須由銀行出具“非惡意欠款證明”。而讓廖女士苦惱的是，這7年里，她沒有收到銀行的任何信息或告知，她有這筆欠款。“誰會惡意欠89元呢！”廖女士不能理解，“如果貸款未獲批，就意味這我要一次性付清100萬元的房款，這對我在經(jīng)濟(jì)上有很大的壓力；如果退房，我就要付5萬元違約金，真的是進(jìn)退兩難。”

為了證明自己的行為“非惡意”，廖女士特地找到柳州發(fā)放該工資卡的銀行。“如果我早點知道有這筆欠款肯定會還清的。”廖女士稱，經(jīng)過查詢，銀行里記錄著，2010年銀行曾經(jīng)試圖用電話聯(lián)系廖女士，但廖女士在柳州的電話已經(jīng)停止使用。隨后，銀行按辦卡時所留的地址給廖女士寄催款信。廖女士查看銀行郵寄的地址，“郵寄的地址是我們單位原先的舊地址”，原來廖女士調(diào)到南寧后的第二年，她原先所在的單位也搬了家。記者也聯(lián)系了柳州這家辦卡的銀行，銀行工作人員答復(fù)，雖然廖女士稱自己從未收到任何的催款信息，但銀行按程序已經(jīng)盡了催繳的義務(wù)。他們在查看了廖女士提供的材料后認(rèn)為，廖女士的欠款是因工作調(diào)動，一時疏忽造成的，但無法認(rèn)定“是否為非惡意”的主觀性。

回到南寧，在與多家銀行協(xié)商后，只有一家銀行愿意受理，但廖女士要多付30萬元首付款，房貸利率還上浮了10%。

昨日，記者在見到廖女士時，她依舊是一臉的愁容。“我已經(jīng)向房子開發(fā)商又支付了30萬元首付款，貸款的相關(guān)材料也已經(jīng)提交給了銀行，但究竟能不能批下來還不知道，就算花錢買了個教訓(xùn)吧”！

公積金中心：不良記錄將貸款者 擋在門外

無獨有偶，同樣剛剛買房的李女士和彭先生，也分別因為2.3元和8.6元的銀行欠款，而上了“黑名單”。李女士告訴記者，最近她和丈夫在望園路上看中了一套二手房，他們在支付了30%的購房款后，也向南寧市住房公積金中心申請住房貸款。但公積金中心告知李女士，她名下的一張信用卡有2.3元的欠款沒還清，并且已經(jīng)逾期11次，所以無法獲批公積金貸款。“我想了好久也沒想明白，自己怎么欠下的這2.3元”，李女士說，欠款的這張信用卡因額度低，她在1年前還清了最后一筆賬單后就停止使用了。經(jīng)銀行查詢，李女士最后一筆賬單是3002.3元，而李在還款時只付了3000元，就欠下了2.3元。彭先生的情況幾乎與李女士的相同，他信用卡有8.6元逾期了23次。

記者從銀行了解到，現(xiàn)在類似上文中廖女士的準(zhǔn)借記卡銀行已不再使用，關(guān)于銀行卡透支涉及個人信用問題的，還是以信用卡為主。

記者從南寧市公積金中心了解到，因個人征信中有不良記錄未獲批公積金貸款的并不是少數(shù)。一位工作人員稱，每位來貸款的市民在交材料時，我們都會問，信用卡有沒有逾期？有沒有不良記錄？很多人都說沒有，可往往一查，就過不了系統(tǒng)。