對于爆炸區(qū)附近的受災(zāi)居民，天津?yàn)I海新區(qū)政府于8月17日向爆炸區(qū)受災(zāi)住戶發(fā)放了一個(gè)季度6000元的資金補(bǔ)貼，然而，海港城等多數(shù)業(yè)主表示拒絕領(lǐng)取物資，要求政府回購房屋，聯(lián)發(fā)第五街的多位業(yè)主則要求開發(fā)商退房。
航拍圖顯示爆炸點(diǎn)與附近海港城、啟航嘉園小區(qū)距離
小區(qū)建筑被爆炸沖擊波貫穿，凌亂景象
天津海港城等業(yè)主舉條幅，請?jiān)敢笳刭徥軗p房屋。
有業(yè)主對媒體表示，爆炸之后房子物理結(jié)構(gòu)損壞嚴(yán)重，環(huán)境已被毒害，家人有心理陰影，房子已經(jīng)沒有價(jià)值了，出事之后不會再有人在這里買房或租房。
那么，政府是否可以回購房屋呢？開發(fā)商是否可以退房呢？
濱海新區(qū)宣傳部相關(guān)負(fù)責(zé)人稱房子無法居住才可能回購。另外，不可能一下子就能出臺方案，目前正在加緊核查，因?yàn)樯婕暗娜颂?，必須出來一個(gè)穩(wěn)妥的措施，讓災(zāi)民比較滿意。目前政府給予回復(fù)：
關(guān)于領(lǐng)款和回家取物是否影響房產(chǎn)賠償和回購
關(guān)于領(lǐng)款和回家取物是否影響房產(chǎn)賠償和回購請求的意見，政府答復(fù)領(lǐng)款和回家取物與此問題完全無關(guān)，并承諾出示公告，說明領(lǐng)款取物與是否回購無關(guān)。
關(guān)于回購的問題
關(guān)于回購的問題，要先收集反饋的信息提報(bào)上級，結(jié)合鑒定結(jié)果后才能給答復(fù)。關(guān)于政府回購房屋的事，包括后期房屋的定損都要一攬子出來方案，回購一定是房子不能住的情況下才可能。因?yàn)樯婕暗娜颂?，必須出來一個(gè)穩(wěn)妥的措施，讓災(zāi)民比較滿意。隨后應(yīng)該還有發(fā)布會，相關(guān)的措施或者舉措應(yīng)該會向大家解釋說明。
對于已交付和未交付的房屋
對于業(yè)主關(guān)于回購和退房的訴求，北京市鑫諾律師事務(wù)所律師王國軍表示，對于已交付和未交付的房屋，要分開來看。未交付的房屋由于風(fēng)險(xiǎn)還未轉(zhuǎn)移，而爆炸后房子也不可能按期交付，因此依據(jù)最初的購房合同，開發(fā)商需要對買房人進(jìn)行相應(yīng)的賠償，退還相應(yīng)購房款以及利息。而對于已交付的房屋，風(fēng)險(xiǎn)已經(jīng)轉(zhuǎn)移到業(yè)主方，業(yè)主需要向侵權(quán)人、責(zé)任人要求相應(yīng)的賠償。
王國軍還表示，政府方面，從法律角度沒有法定的回購義務(wù)，但政府愿意回購也是可以的。政府的責(zé)任主要在于監(jiān)管方面的責(zé)任，屬于間接的責(zé)任，但是對于賠償還是要尋求直接責(zé)任人的賠償。
關(guān)于業(yè)主的退房訴求
聯(lián)發(fā)集團(tuán)相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，關(guān)于業(yè)主的退房訴求，目前還沒有專業(yè)的機(jī)構(gòu)來鑒定房屋的受損情況，因此具體相關(guān)的賠償辦法還不能確定。
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