嘉定區(qū)鶴霞路水岸金橋苑64號樓前的停車位上，一晚上被人砸損3輛車。這件發(fā)生在8月9日的事，至今令業(yè)主憂心忡忡，他們擔心砸車的人還會再來。因為，物業(yè)公司相關(guān)工作人員表示，他們對停在地面車位的車輛不負責(zé)看管，收取的停車費是“場地費”。如果車主需要專門看管車輛，可以另外付錢。
業(yè)主：一夜間三車遭賊手
8月9日早上，家住水岸金橋苑小區(qū)64號的陳先生和馮先生發(fā)現(xiàn)自己停在樓下181號和178號車位的車子左側(cè)擋風(fēng)玻璃不見了。“整塊玻璃不翼而飛。”
事實上，當天上午，除了陳先生和馮先生的車被砸之外，還有一輛靠近河邊的車子也遭了殃。
物業(yè)：停車費不是管理費
記者在63－64號樓門前走訪時發(fā)現(xiàn)，這一個區(qū)域沒有攝像頭。
該小區(qū)的物業(yè)公司為上海真如物業(yè)有限公司，接待人員宋先生表示，該小區(qū)共有83棟樓，每棟樓平均13層，總共有4000多戶人家。“我們小區(qū)這么大，不可能每戶門口都裝攝像頭。這里是動遷房，又不是什么高檔物業(yè)。而且業(yè)委會還沒有成立，即使要裝攝像頭，也要等業(yè)委會成立并同意了才能裝。”
宋先生說，這個動遷小區(qū)的物業(yè)費標準很低，包括電梯費一起1.10元/平方米，所以物業(yè)服務(wù)只提供基本的維修保養(yǎng)。
對于三名車主的抱怨，宋先生說：“如果要車子保險，可以停到地下車庫去，我們有地下車庫。如果車子在地下車庫被砸了，物業(yè)公司會全賠。”
記者了解到，該小區(qū)地面停車位是150元/月，地下車庫每月比地上大約貴100元。宋先生表示：“停在上面的車子，收取的是場地費，我們只是正常巡邏。而地下車庫里則有專人看守。”
不過馮先生并不認同物業(yè)的解釋，他認為地面上的車也是停在物業(yè)劃定的停車位內(nèi)的。對此宋先生解釋說：“并不是將車停在停車線里面我們就要完全負責(zé)。我們每個小時會巡邏，用電筒照一下，僅此而已。”
宋先生說：“我們只是提供場地。要我們承擔責(zé)任也可以的，我們可以派一個保安專門替你們看著車子，只要你們另外付錢。”
對于物業(yè)不愿負責(zé)的做法，車主們非常無奈，商量好決定輪流“值班”，看管自己的車輛。
上海明倫律師事務(wù)所周運柱律師認為物業(yè)公司的說法基本合法。物業(yè)公司收取的停車費屬于提供場地和基本的安全維護，但不是全天候的保管。針對車輛被砸，物業(yè)公司如果證明自己盡到了基本的巡邏和安保義務(wù)，即可免責(zé)。
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