8月10日，恒大地產(chǎn)（HK.3333）發(fā)布銷售簡(jiǎn)報(bào)，1-7月累計(jì)實(shí)現(xiàn)銷售面積1317.4萬平方米，實(shí)現(xiàn)銷售額達(dá)1012.1億（人民幣，下同），創(chuàng)下多項(xiàng)歷史紀(jì)錄。

7月份單月，恒大地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)銷售面積179.6萬平方米，實(shí)現(xiàn)合約銷售額141億；同比增幅分別為18.8%、30.6%。此外，上述四項(xiàng)指標(biāo)均為港股上市房企第一。截至7月底，恒大地產(chǎn)累計(jì)銷售額突破千億規(guī)模，超過2013年全年銷售業(yè)績(jī)，完成年度目標(biāo)的67.5%，并創(chuàng)下恒大地產(chǎn)歷史同期的最高紀(jì)錄。

恒大方面表示，7月份單月、與前7月業(yè)績(jī)?nèi)渴窃?ldquo;薄利多銷”的基礎(chǔ)上，最終實(shí)現(xiàn)的量?jī)r(jià)齊升。其中，7月份銷售均價(jià)為7854元/平方米，同比增9.9%；前七月銷售均價(jià)7683元/平方米，同比增8.4%。

今年4月，恒大曾高調(diào)宣布，在全國(guó)范圍內(nèi)的所有樓盤住宅實(shí)施“無理由退房”。就效果來看，該措施有力拉動(dòng)了恒大上半年的銷售業(yè)績(jī)。業(yè)內(nèi)人士分析認(rèn)為，樓市經(jīng)歷上半年傳統(tǒng)淡季的盤整，大量市場(chǎng)需求往往會(huì)在下半年進(jìn)一步釋放。恒大前7月已經(jīng)實(shí)現(xiàn)千億規(guī)模，意味著其高性價(jià)比的剛需產(chǎn)品契合了市場(chǎng)需求。隨著下半年市場(chǎng)進(jìn)一步復(fù)蘇，1500億的年度銷售目標(biāo)有望提前實(shí)現(xiàn)。

截至目前，全國(guó)上市房企中僅有恒大、萬科銷售業(yè)績(jī)突破千億規(guī)模。兩大龍頭企業(yè)作為第一集團(tuán)在行業(yè)中處于領(lǐng)先地位，并且與其他房企逐漸拉開距離。數(shù)據(jù)顯示，恒大的銷售面積一直穩(wěn)居全國(guó)首位，今年前7個(gè)月累計(jì)銷售1317.4萬平方米，超過萬科233.3萬平方米。

分析人士還指出，隨著房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)入白銀時(shí)代，行業(yè)集中度提升加速了房企之間的優(yōu)勝劣汰。當(dāng)前，“萬恒爭(zhēng)霸”的行業(yè)格局正在形成。億翰智庫的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，截至7月底，僅有6家房企年度業(yè)績(jī)完成率超60%，三分之二房企完成率在40%左右。市場(chǎng)研究機(jī)構(gòu)認(rèn)為，隨著行業(yè)發(fā)展，行業(yè)集中度在進(jìn)一步加大，中小房企生存空間將被擠壓，大型房企優(yōu)勢(shì)繼續(xù)擴(kuò)大。

值得一提的是，今年以來，恒大集團(tuán)一直在加快輕資產(chǎn)進(jìn)程。上半年，恒大集團(tuán)接連分拆足球、文化、礦泉水申請(qǐng)上市。業(yè)內(nèi)分析認(rèn)為，恒大足球、恒大文化等從恒大地產(chǎn)分拆上市，作為獨(dú)立的上市公司，實(shí)現(xiàn)獨(dú)立運(yùn)營(yíng)、自負(fù)盈虧，有利于恒大地產(chǎn)專注核心業(yè)務(wù)，增強(qiáng)盈利能力。

7月31日，由恒大、騰訊聯(lián)手入主的香港上市公司馬斯葛（HK.3333）宣布將進(jìn)軍互聯(lián)網(wǎng)社區(qū)服務(wù)產(chǎn)業(yè)。兩大巨頭融合線上最大用戶群體與線下最大社區(qū)群體，將撬動(dòng)萬億規(guī)模的藍(lán)海市場(chǎng)。據(jù)悉，恒大集團(tuán)未來有望擁有6家境內(nèi)外上市公司，“恒大系”上市公司集群已經(jīng)成型并逐步壯大。