7月31日，位于北京南城中軸路主干道、豐臺第二商務(wù)核心區(qū)內(nèi)的寶苑國家購物花園（以下簡稱“寶苑國際”）正式迎來開業(yè)，該項目是北京中恒寶苑國際商業(yè)管理有限公司（以下簡稱“北京中恒”）旗下自持運營的大型商業(yè)。
資料顯示，北京中恒是一家多年從事國際貿(mào)易的國際商務(wù)機構(gòu)，目前已經(jīng)發(fā)展成為以商業(yè)運營管理及物業(yè)服務(wù)為主的大型商業(yè)開發(fā)公司。寶苑國際此番成功開業(yè)，對于北京中恒在商業(yè)開發(fā)道路上無疑具有重要的進步意義。
據(jù)贏商網(wǎng)了解，整個項目分為地下1層、地上4層，共有8大主力店，大約有近200戶國內(nèi)外知名品牌已經(jīng)簽約。開業(yè)當天，最令南城、甚至北京商業(yè)地產(chǎn)界期待的頂層空中花園仍在圍擋中，而隨著項目開業(yè)時間的推進，空中花園抑或?qū)o人更多驚喜。
軌道交通助力未來物業(yè)價值提升
在目前的商業(yè)地產(chǎn)界有一種不成文的普遍共識，如果按照建筑面積劃分商業(yè)的類型，基本可以規(guī)定出5類：≤2萬平方米的為“鄰里型”；≥2萬平方米且≤5萬平方米的為“社區(qū)型”；≥5萬平方米且≤8萬平方米的為“此區(qū)域型”；≥8萬平方米且≤12萬平方米的為“區(qū)域型”；最后大于12萬方米的為“超區(qū)域型”。
由此可以看出，定位于“城市主題購物花園、時尚家庭生活商業(yè)中心”的寶苑國際，以其16萬平方米的規(guī)模堪稱大型區(qū)域中心型的商業(yè)體。
值得注意的是，該項目集購物、餐飲、休閑、娛樂、社交、航空等多功能于一體。周邊輻射了5公里內(nèi)的常住人口180萬的目標客群，其中3公里范圍內(nèi)的常住人口為75萬，是北京南城集時尚體驗中心、社交休閑中心、美食娛樂中心和家庭生活中心四位一體的規(guī)模Shopping Mall。
再者，項目區(qū)位交通便捷。建設(shè)中即將通車的地鐵8號線西洼地站，距離寶苑國際僅200米，離5號線、10號線也僅需4站換乘。開業(yè)當天，贏商網(wǎng)從地鐵施工人員處獲悉，該段地鐵預(yù)計在明年正式通車，未來地鐵還將建設(shè)通道，直接將地鐵客流引入該項目。
也就是說，寶苑國際還是一處軌道交通上蓋商業(yè)，未來商業(yè)潛力和價值仍有巨大的想象空間。
此外，為了與“寶苑國際購物花園”的案名名副其實，項目還遵循了藝術(shù)、人文、自然的商業(yè)經(jīng)營理念，利用難得一見的大型室外廣場打造北京南城最大的城市購物花園，數(shù)十種花卉喬木確保三季有花，四季常青近40%綠化覆蓋率打造南城獨有的“天然氧吧”，優(yōu)化周邊城市環(huán)境，從而提升居民幸福生活指數(shù)。
除了上述“超大型城市購物花園、城市花海四季常青”項目特點之外，4萬㎡的北京城區(qū)超大ROOF PLAZA空中花園、2萬㎡的北京商業(yè)罕見LED巨幕炫彩環(huán)屏、3000㎡的北京商業(yè)罕見巨大中庭廣場，更是為寶苑國際項目加分的重大亮點。
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