（臨沂房產(chǎn)網(wǎng)訊）2015年7月28日，聯(lián)美集團(tuán)迎來20周歲華誕。20年風(fēng)雨兼程，20年春華秋實(shí)，20年砥勵(lì)奮進(jìn)，譜就了20年成長(zhǎng)華章。

這20年，聯(lián)美集團(tuán)不僅實(shí)現(xiàn)了從初始到資198萬元到注冊(cè)資本15億元的飛躍，而且實(shí)現(xiàn)了體制、機(jī)制的改革與創(chuàng)新；不僅一舉實(shí)現(xiàn)從系統(tǒng)內(nèi)有名的“困難戶”到“創(chuàng)利大戶”的華麗轉(zhuǎn)身，而且成功進(jìn)入“中國(guó)建筑500強(qiáng)”榜席；不僅實(shí)現(xiàn)年施工產(chǎn)值節(jié)節(jié)攀高，而且將房地產(chǎn)開發(fā)版圖覆蓋到省內(nèi)九地市及省外山東等地，項(xiàng)目開發(fā)及儲(chǔ)備用地達(dá)3000余畝；不僅實(shí)現(xiàn)企業(yè)資質(zhì)持續(xù)優(yōu)選、升級(jí)，而且成功打造了“福能美倫”地產(chǎn)及“福能聯(lián)美”建設(shè)兩塊高品質(zhì)的國(guó)企品牌......

這20年，是聯(lián)美人秉持“勤勉務(wù)實(shí)、爭(zhēng)先創(chuàng)優(yōu)”的企業(yè)精神，用自己的信義與追求、智慧與汗水書寫的一部創(chuàng)業(yè)成長(zhǎng)史詩(shī)......

漳州港“澎湖灣”樣板房實(shí)景圖

中篇：看今朝，不菲業(yè)績(jī)彰顯鏗鏘實(shí)力

當(dāng)前，聯(lián)美集團(tuán)在建房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目近20個(gè)，主要集中在省內(nèi)九地市及山東萊蕪、臨沂等地，產(chǎn)業(yè)半徑超過2000公里，累計(jì)完成投資102.41億元，累計(jì)銷售面積近90萬平方米。而企業(yè)項(xiàng)目開發(fā)及儲(chǔ)備用地總量達(dá)3000余畝。“我們一定要從單一的賣房產(chǎn)，轉(zhuǎn)變?yōu)橘u文化、賣品牌，文化和品牌是企業(yè)的名片。也只有讓文化和產(chǎn)品融合，并找到品牌升級(jí)的突破口，企業(yè)才能真正實(shí)現(xiàn)有質(zhì)量的轉(zhuǎn)型升級(jí)。”

改革成就全新“發(fā)動(dòng)機(jī)”

從施工為主轉(zhuǎn)為以房地產(chǎn)開發(fā)為主，不僅僅是業(yè)務(wù)方向上的轉(zhuǎn)型，更為關(guān)鍵的是要滿足業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)型帶來對(duì)組織機(jī)構(gòu)與管理流程的轉(zhuǎn)型、企業(yè)文化與價(jià)值觀的轉(zhuǎn)型以及隊(duì)伍領(lǐng)導(dǎo)力與管控力轉(zhuǎn)型的訴求。換言之，通過科學(xué)、理性、務(wù)實(shí)的改革，促進(jìn)企業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)，是聯(lián)美集團(tuán)這臺(tái)高速運(yùn)轉(zhuǎn)的機(jī)器能否成功更換好“發(fā)動(dòng)機(jī)”的先決條件。

聯(lián)美集團(tuán)重視頂層設(shè)計(jì)，優(yōu)化企業(yè)資產(chǎn)結(jié)構(gòu)，深化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，進(jìn)行資質(zhì)增項(xiàng)，并引進(jìn)民營(yíng)企業(yè)管理機(jī)制，推進(jìn)部分成員單位混合所有制改革，同時(shí)設(shè)立營(yíng)銷、商貿(mào)、物業(yè)、園林、裝飾裝修等多個(gè)專業(yè)子公司，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)鏈轉(zhuǎn)型升級(jí)，為企業(yè)贏得更多市場(chǎng)份額，也完成了公司由建筑施工企業(yè)向綜合性企業(yè)集團(tuán)的根本轉(zhuǎn)變。

聯(lián)美集團(tuán)首個(gè)專業(yè)市場(chǎng)——山東臨沂“壹卡國(guó)際汽車生活港”

圍繞產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)優(yōu)化調(diào)整、管理機(jī)構(gòu)改革、人事制度改革、薪酬制度改革、公司管控模式和經(jīng)營(yíng)管理等五大方面，聯(lián)美集團(tuán)對(duì)自身管理制度進(jìn)行的全方位梳理、診斷以及棄舊揚(yáng)新，為轉(zhuǎn)型升級(jí)打造全新的制度平臺(tái)，嶄新的企業(yè)運(yùn)行機(jī)制有序鋪開。

通過與同行業(yè)先進(jìn)企業(yè)的全面對(duì)標(biāo)，持續(xù)進(jìn)行制度創(chuàng)新和流程完善，從管理機(jī)制到執(zhí)行流程、從后勤服務(wù)到一線生產(chǎn)、從效益創(chuàng)造到風(fēng)險(xiǎn)防控，聯(lián)美集團(tuán)全面強(qiáng)化內(nèi)部運(yùn)行機(jī)制建設(shè)，規(guī)范業(yè)務(wù)流程。

而大力實(shí)施營(yíng)運(yùn)管理創(chuàng)新、信息技術(shù)創(chuàng)新、品牌推廣創(chuàng)新，成為聯(lián)美能夠?qū)崿F(xiàn)平穩(wěn)轉(zhuǎn)型、迅速發(fā)展的關(guān)鍵。尤其是房地產(chǎn)信息化管理系統(tǒng)的正式上線運(yùn)行，使聯(lián)美在專業(yè)化管理上邁出了關(guān)鍵一步。

專業(yè)團(tuán)隊(duì)提升企業(yè)運(yùn)營(yíng)質(zhì)量

人力資源是生產(chǎn)資源能否成功轉(zhuǎn)換為企業(yè)價(jià)值的關(guān)鍵因素，是一切經(jīng)營(yíng)理念與管理行為產(chǎn)生、執(zhí)行的唯一介質(zhì)，是最重要的創(chuàng)業(yè)資源。

聯(lián)美集團(tuán)圍繞企業(yè)戰(zhàn)略需要，明確人力資源建設(shè)目標(biāo)，持續(xù)加大人才招聘力度，尤其一些關(guān)鍵崗位，更是向社會(huì)敞開大門廣納賢才。如今，全司中高級(jí)職稱人數(shù)占到在職總?cè)藬?shù)的34.15%，大學(xué)本科以上學(xué)歷占人才總數(shù)59.06%，管理人員平均年齡約40歲，“事業(yè)勵(lì)志”正成為該集團(tuán)“盤活”人力資源最關(guān)鍵的因素。

同時(shí)，該集團(tuán)還通過多次組織機(jī)構(gòu)改革，建立并不斷完善以房地產(chǎn)開發(fā)為主的經(jīng)營(yíng)管理模式，加強(qiáng)本部管理職能的專業(yè)覆蓋能力，提升企業(yè)運(yùn)營(yíng)水平，穩(wěn)健推動(dòng)業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)型和領(lǐng)導(dǎo)力、執(zhí)行力轉(zhuǎn)型同步進(jìn)行。

“對(duì)人才隊(duì)伍的建設(shè)，就是對(duì)企業(yè)明天最好的投資。我們希望新生力量的到來能為企業(yè)發(fā)揮好鯰魚效應(yīng)，給企業(yè)項(xiàng)目管理帶來全新的理念和方法論，并與優(yōu)秀企業(yè)文化相融合，共展聯(lián)美宏圖。”該集團(tuán)董事長(zhǎng)、黨委書記薛建國(guó)對(duì)專業(yè)團(tuán)隊(duì)建設(shè)有著自己的期望和見解。

品牌，彰顯“潮”實(shí)力

以品牌之路，引文化之航。聯(lián)美集團(tuán)著力塑造“福能美倫”地產(chǎn)品牌和“福能聯(lián)美”施工品牌，并于2014年6月28日，在福州舉辦“福能美倫”地產(chǎn)品牌發(fā)布會(huì)，向社會(huì)發(fā)布“品質(zhì)，讓生活更完美”的核心理念。此舉充分釋放了“福能美倫”地產(chǎn)從單純項(xiàng)目工程輸出，向思想與文化輸出轉(zhuǎn)型的強(qiáng)烈信號(hào)。“我認(rèn)為，一個(gè)企業(yè)老是停留在做產(chǎn)品的基本層面上是沒有前途的，我們必須要有自己的品牌、自己的文化。文化也是生產(chǎn)力，是企業(yè)的有益價(jià)值、無形資產(chǎn)。”薛建國(guó)說。

“福能美倫”地產(chǎn)品牌發(fā)布會(huì)

通過多盤聯(lián)動(dòng)、微信公眾號(hào)上線、采編地產(chǎn)專業(yè)季刊、創(chuàng)新營(yíng)銷方式及渠道、品牌跨界合作等，立體多維地形成品牌推廣合力，提高品牌聯(lián)動(dòng)競(jìng)爭(zhēng)力，這些舉措都切實(shí)為聯(lián)美各開發(fā)項(xiàng)目做足了“加法”——提升產(chǎn)品質(zhì)量，實(shí)現(xiàn)品牌價(jià)值傳達(dá)，增加產(chǎn)品附加值。

參展98中國(guó)國(guó)際投資貿(mào)易洽談會(huì)

近二年，“福能美倫”地產(chǎn)項(xiàng)目頻頻亮相官方舉辦的各類投洽會(huì)、房交會(huì)等，多個(gè)樓盤還分別獲得中國(guó)“最佳品質(zhì)人居金獎(jiǎng)”、福建地區(qū)年度“卓越品質(zhì)標(biāo)桿樓盤”、“最具升值潛力樓盤 ”“最佳濱水觀光住宅獎(jiǎng)”、“最佳工程質(zhì)量獎(jiǎng)”和“最佳建筑節(jié)能獎(jiǎng)”，以及山東省“廣廈獎(jiǎng)”、“最具影響力價(jià)值樓盤”等榮譽(yù)，國(guó)企優(yōu)勢(shì)品牌魅力處處顯見。

責(zé)任，共筑企業(yè)大愛

聯(lián)美集團(tuán)作為企業(yè)公民，履行社會(huì)責(zé)任并不僅僅停留在開展“最美家庭”評(píng)選、下鄉(xiāng)助孤扶老、成立“小記者社會(huì)實(shí)踐基地”以及啟動(dòng)助學(xué)公益、組織業(yè)主互助活動(dòng)等“做好事”的層面，而是將可持續(xù)發(fā)展的理念，融入到企業(yè)經(jīng)營(yíng)的方方面面，實(shí)現(xiàn)綠色發(fā)展、智慧發(fā)展。

安全生產(chǎn) 文明施工

“環(huán)保材料的廣泛使用，對(duì)保護(hù)當(dāng)下日益脆弱的環(huán)境有著重大意義。而且大量新材料、新工藝的廣泛應(yīng)用，還大幅降低項(xiàng)目后期使用過程的電能消耗，有效減少單位面積的二氧化碳排放量，讓‘福能美倫地產(chǎn)’、‘福能聯(lián)美建設(shè)’兩塊牌子更具綠色智慧，更顯國(guó)企擔(dān)當(dāng)”聯(lián)美集團(tuán)對(duì)綠色發(fā)展有著深刻的共識(shí)。其承建施工的福州象峰新苑項(xiàng)目、永安儒林苑項(xiàng)目等多個(gè)項(xiàng)目，在國(guó)家建設(shè)部組織的節(jié)能專項(xiàng)檢查中，曾得到建設(shè)部專家組的充分肯定。自2012年國(guó)家財(cái)政部和住建部聯(lián)合下發(fā)《關(guān)于加快推動(dòng)我國(guó)綠色建筑發(fā)展的實(shí)施意見》以來，聯(lián)美集團(tuán)已累計(jì)竣工節(jié)能建筑近150萬平方米。

美倫·東錦緣營(yíng)銷中心實(shí)景

漳浦“美倫·清華園”樣板示范區(qū)實(shí)景

福能美倫地產(chǎn)

福能美倫地產(chǎn)項(xiàng)目的投資商及承建商均為福建聯(lián)美建設(shè)集團(tuán)，是福建省能源集團(tuán)建工房地產(chǎn)主業(yè)板塊的實(shí)施者。福建聯(lián)美建設(shè)集團(tuán)總部設(shè)在美麗的鷺島廈門，旗下?lián)碛?0多家子公司、分公司和權(quán)屬企業(yè)，集團(tuán)充分調(diào)度整合規(guī)劃設(shè)計(jì)、營(yíng)銷策劃、房建施工、物業(yè)管理等資源，鍛造“福能美倫地產(chǎn)”這塊金字招牌。

目前，福建聯(lián)美建設(shè)集團(tuán)房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目共計(jì)20個(gè)，土地資源儲(chǔ)備超過3000畝，遍及福建九個(gè)地市及山東等地，施工項(xiàng)目40多個(gè)，呈現(xiàn)出生機(jī)勃勃的繁榮景象。

榮譽(yù)

中國(guó)建筑500強(qiáng)

全國(guó)政府放心·用戶滿意·安全文明施工單位

全國(guó)能源化學(xué)系統(tǒng)五一勞動(dòng)獎(jiǎng)狀

福建省“重合同、守信用”單位

福建省AAA信用等級(jí)稱號(hào)

福建省直文明單位

廈門市綜合實(shí)力企業(yè)50強(qiáng)

廈門市思明區(qū)納稅特大戶

廈門市房建施工總承包10強(qiáng)

……

臺(tái)灣城項(xiàng)目是臨沂市重點(diǎn)招商引資項(xiàng)目，臨沂市市場(chǎng)改造提升重點(diǎn)項(xiàng)目，臨沂市政府唯一批準(zhǔn)的專業(yè)家紡市場(chǎng)，全國(guó)重點(diǎn)培育市場(chǎng)。項(xiàng)目總建近20萬㎡，是集濱水住宅、公寓寫字樓、茶品休閑街、專業(yè)商貿(mào)城為一體的復(fù)合型商業(yè)地產(chǎn)。

臺(tái)灣城效果圖

水為財(cái)，依水而商，傍水而居。臺(tái)灣城便是如此，北依涑河而建，南毗涑河南街，東鄰?fù)ㄟ_(dá)路（城市主干道），西接蒙山大道（城市主干道，城市唯一高架橋），交通四通八達(dá)，周邊市場(chǎng)林立，人商鼎沸。項(xiàng)目的商業(yè)業(yè)態(tài)也與水密切相關(guān)：水相伴，茶，離不開水，臺(tái)灣城茶品休閑街，橫跨項(xiàng)目1-7#商業(yè)所有沿街店面，目前已完成100%的招商，預(yù)計(jì)2015年10月試營(yíng)業(yè)；水為財(cái)，2000㎡建行強(qiáng)勢(shì)買斷進(jìn)駐本項(xiàng)目，20000㎡紅木家具館強(qiáng)勢(shì)進(jìn)駐本項(xiàng)目；項(xiàng)目導(dǎo)入聯(lián)荷電商“線上電商營(yíng)銷-線下實(shí)體體驗(yàn)”O20模式，線下家居孕嬰童裝針織家紡品類齊全；還成功引進(jìn)了賓館酒店、餐飲、古玩玉石等業(yè)態(tài)。"

熱烈慶祝臺(tái)灣城招商100%圓滿完成！系列相關(guān)活動(dòng)，敬請(qǐng)期待。

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