《北城新區(qū)二期控制性詳細(xì)規(guī)劃》通過(guò)審查

中心城區(qū)“北上”戰(zhàn)略重要性進(jìn)一步凸顯

7月17日，市規(guī)劃局組織編制的《北城新區(qū)二期控制性詳細(xì)規(guī)劃》在市規(guī)劃委員會(huì)第三次會(huì)議上原則通過(guò)，標(biāo)志著加快北城二期開(kāi)發(fā)建設(shè)提上了市委、市政府的重要議事日程。

隨著魯南城際鐵路建設(shè)和高鐵片區(qū)規(guī)劃的即將啟動(dòng)，中心城區(qū)“北上”戰(zhàn)略重要性進(jìn)一步凸顯。今年5月，市委十二屆八次全委(擴(kuò)大)會(huì)議提出要堅(jiān)持 “以河為軸、北上東進(jìn)、南優(yōu)西拓、中疏舊改”的城市發(fā)展思路，要求加快北上步伐，集中力量推進(jìn)北城新區(qū)二期工程開(kāi)發(fā)建設(shè)，盡早規(guī)劃安排以高鐵站為中心的三期開(kāi)發(fā)，引領(lǐng)中心城區(qū)的開(kāi)發(fā)建設(shè)。

目前，北城一期建設(shè)取得巨大成就，成為城市發(fā)展的標(biāo)志，北城三期因高鐵站，將引領(lǐng)臨沂步入高鐵時(shí)代，《北城二期控制性詳細(xì)規(guī)劃》承啟一期和三期，又繪就什么樣子的美好發(fā)展藍(lán)圖，帶給我們哪些憧憬與期待呢？

科學(xué)優(yōu)化空間布局

規(guī)劃構(gòu)建了“一心、兩軸、三區(qū)、六組團(tuán)”的空間結(jié)構(gòu)。“一心”，為北湖濕地公園城市綠心；“兩軸”，西安路，為都市生活軸，是多功能復(fù)合軸線；沂蒙路，為北城發(fā)展軸，聯(lián)系北城新區(qū)、主城區(qū)和高鐵組團(tuán)；“三區(qū)”，為生態(tài)休閑區(qū)、區(qū)域商務(wù)中心區(qū)、現(xiàn)代服務(wù)區(qū)；“六組團(tuán)”指六大居住成長(zhǎng)組團(tuán)。

以西安路和沂蒙北路為軸線，將北湖濕地公園、三大功能片區(qū)和多個(gè)居住組團(tuán)有機(jī)聯(lián)系，形成北城新區(qū)二期的景觀長(zhǎng)廊。

以此布局為基礎(chǔ)，我市將著力把北城二期打造為全市新型城鎮(zhèn)化的標(biāo)志先行區(qū)、生態(tài)文明示范區(qū)。

構(gòu)建便捷暢達(dá)路網(wǎng)
今后二期交通會(huì)不會(huì)擁堵，路網(wǎng)規(guī)劃科學(xué)不科學(xué)是關(guān)鍵。

此次《規(guī)劃》中，構(gòu)建了完善的交通路網(wǎng)，形成快速路、主干道、次干道、支路四級(jí)道路系統(tǒng)。

干道系統(tǒng)為“五橫八縱”：“五橫”分別為：長(zhǎng)春路、蘭州路、西安路、長(zhǎng)沙路、南京路；“八縱”分別為：蒼山路、蒙山北路、茶山路、馬陵山路、沂蒙北路、孝河路、沭河路、溫涼河路。道路規(guī)劃堅(jiān)持以人為本，兼顧機(jī)動(dòng)車、非機(jī)動(dòng)車和行人，將采用多種道路斷面形式。

在此次《規(guī)劃》中，在出行上充分體現(xiàn)了以人為本的理念，結(jié)合城市濱水綠地與道路綠地等開(kāi)敞空間，規(guī)劃設(shè)置了綠道慢行系統(tǒng)。

規(guī)劃綠道總長(zhǎng)度為46公里，設(shè)計(jì)寬度不宜小于20米，人行步道兼自行車道寬4米，專用人行步道寬2米，其余為景觀帶。慢行系統(tǒng)與河流綠地系統(tǒng)相銜接，主要沿沂河、祊河、孝河等水系和公共綠地布設(shè)，聯(lián)系各組團(tuán)，提供慢行獨(dú)立空間，具有休閑、娛樂(lè)、健身等功能。

彰顯生態(tài)綠城理念

在北城二期規(guī)劃中，“綠”是規(guī)劃的一項(xiàng)核心內(nèi)容，構(gòu)建一座生態(tài)綠城成為北城二期建設(shè)的主要目標(biāo)。

在綠地結(jié)構(gòu)規(guī)劃上，分為“一心、三帶、三廊、多點(diǎn)”。“一心”指北湖濕地公園。“三帶”指長(zhǎng)春路防護(hù)綠帶，沂河景觀帶、祊河景觀帶。“三廊”指孝河綠廊、柳青河綠廊、花園干渠綠廊。“多點(diǎn)”指由社區(qū)中心綠地及街頭綠地組成。

在生態(tài)綠城的建設(shè)中，我市首次引進(jìn)了海綿城市的理念。海綿城市，是比喻城市像海綿一樣，遇到有降雨時(shí)能夠就地或者就近吸收、存蓄、滲透、凈化雨水，補(bǔ)充地下水、調(diào)節(jié)水循環(huán)；在干旱缺水時(shí)有條件將蓄存的水釋放出來(lái)，并加以利用，從而讓水在城市中的遷移活動(dòng)更加“自然”。將這一理念運(yùn)用到城市建設(shè)中，最大限度修復(fù)原有的河流水系，形成自然河流景觀帶、生態(tài)綠廊、城市綠環(huán)、社區(qū)公園和道路綠化四個(gè)層次的開(kāi)放空間，形成生態(tài)本底。規(guī)劃建設(shè)四級(jí)收集利用系統(tǒng)，提升水資源綜合利用效率。

另外，依據(jù)城市總體規(guī)劃，在保證北湖濕地公園規(guī)模的基礎(chǔ)上，新增加了廣場(chǎng)綠地以及社區(qū)級(jí)的綠地，使綠地分布達(dá)到均好性，方便居民就近休閑游憩。

更加關(guān)注社情民生

相信在北城一期居住的很多居民會(huì)抱怨在就醫(yī)、購(gòu)物方面存在諸多不便，不過(guò)將來(lái)在北城二期居住的居民，完全不用擔(dān)心這個(gè)問(wèn)題了！在北城二期的規(guī)劃中，規(guī)劃設(shè)計(jì)部門(mén)吸收了北城一期建設(shè)時(shí)的一些經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，著重提升城市服務(wù)功能，方便群眾生活，在用地方面，增加了公共服務(wù)設(shè)施用地比例。

在《規(guī)劃》中，北城二期共設(shè)計(jì)了六大社區(qū)，每個(gè)社區(qū)居住人口約為4萬(wàn)至5萬(wàn)人，依托這些社區(qū)，規(guī)劃打造社區(qū)鄰里中心“十分鐘公共服務(wù)圈”。

養(yǎng)老、入學(xué)、就醫(yī)與市民日常生活密切相關(guān)。規(guī)劃積極構(gòu)建社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)體系，在社區(qū)中建立社區(qū)居家養(yǎng)老服務(wù)站、老年人助餐服務(wù)點(diǎn)、老年人日間服務(wù)中心、托老所、老年活動(dòng)中心等服務(wù)設(shè)施，使老年人都能夠老有所依、老有所養(yǎng)，老有所樂(lè)，共享改革發(fā)展成果。

同時(shí)，為方便市民就近入學(xué)就醫(yī)，還規(guī)劃了小學(xué)12處、初中5處、高中2處、國(guó)際學(xué)校1處，規(guī)劃醫(yī)院2處。

通過(guò)對(duì)于北城一期開(kāi)發(fā)建設(shè)經(jīng)驗(yàn)的借鑒，以及先進(jìn)理念的引進(jìn)，北城二期將更加注重服務(wù)設(shè)施配套，突出“人的城鎮(zhèn)化”理念，成為宜居宜業(yè)的好地方。