近年，產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)在各地如火如荼，而失敗與成功的悲喜劇同樣輪番上演。

位于沈陽市渾南區(qū)的沈陽國際軟件園從2003年開發(fā)至今，已經(jīng)發(fā)展成為東北乃至全國以工業(yè)軟件為特色的軟件產(chǎn)業(yè)集群。目前，入駐該軟件園的企業(yè)達458家，主要從事工業(yè)軟件研發(fā)、信息服務(wù)外包、電子商務(wù)、互聯(lián)網(wǎng)、云計算、移動互聯(lián)網(wǎng)、物聯(lián)網(wǎng)等業(yè)務(wù)，而業(yè)務(wù)則涵蓋工業(yè)、交通、能源、電力等30多個領(lǐng)域。其中世界500強企業(yè)35家，中國軟件百強企業(yè)11家，上市公司及子公司55家；園區(qū)軟件及相關(guān)從業(yè)人員達17000余人。

“為園區(qū)入駐企業(yè)提供全方位服務(wù)，是產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展的基礎(chǔ)；而打造園區(qū)上下游良性互動協(xié)作的生態(tài)圈，則是未來產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)間競爭的核心。” 沈陽國際軟件園所屬昂立集團董事長兼總裁趙久宏認為，“產(chǎn)業(yè)園區(qū)與住宅園區(qū)、商業(yè)地產(chǎn)相比，是屬于更加非普遍成功領(lǐng)域，進入這個領(lǐng)域要慎之又慎。”

基礎(chǔ)：全方位服務(wù)

“為入園企業(yè)提供全方位服務(wù)，是產(chǎn)業(yè)園區(qū)不斷發(fā)展的基礎(chǔ)。”趙久宏告訴記者，園區(qū)擁有成熟的建設(shè)、運營管理經(jīng)驗以及良好的服務(wù)平臺，通過基礎(chǔ)設(shè)施和產(chǎn)業(yè)發(fā)展服務(wù)體系為入園企業(yè)提供全方位支撐。

在基礎(chǔ)設(shè)施服務(wù)方面，軟件園提供雙回路供電、光纖網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、全園覆蓋WIFI、IDC等基礎(chǔ)服務(wù)，可容納10000人的優(yōu)雅餐飲空間，園區(qū)企業(yè)免費共享的會議空間，企業(yè)員工免費共享的健身空間，通達沈陽全市的交通班車等。

在產(chǎn)業(yè)服務(wù)方面，沈陽國際軟件園從“人、企業(yè)、產(chǎn)業(yè)”三大產(chǎn)業(yè)園區(qū)服務(wù)要素出發(fā)，構(gòu)建全方位服務(wù)體系。通過整合優(yōu)質(zhì)外部資源，為園區(qū)企業(yè)在人才服務(wù)、融資貸款、企業(yè)運營服務(wù)、資質(zhì)認證、項目申報、市場推廣、IT技術(shù)服務(wù)等方面提供專業(yè)化、便捷化、批處理增值服務(wù)。

在公共技術(shù)平臺建設(shè)方面，沈陽國際軟件園著力搭建云服務(wù)平臺，為企業(yè)提供高速、便捷的云端服務(wù)和專業(yè)化的技術(shù)配套支持。

“在軟件園，幾乎每周都有各種講座。園區(qū)還為駐園企業(yè)搭建了多元化、開放性的平臺，助力園區(qū)企業(yè)之間的業(yè)務(wù)對接及深度合作。”趙久宏補充道。

目前，該園區(qū)已規(guī)劃打造沈陽“互聯(lián)網(wǎng)+”產(chǎn)業(yè)基地，計劃分三期建設(shè)。沈陽“互聯(lián)網(wǎng)+”產(chǎn)業(yè)基地則包括創(chuàng)業(yè)苗圃、創(chuàng)業(yè)孵化器、創(chuàng)業(yè)加速器和企業(yè)集群，基地全部建成后將會形成沈陽最大的眾創(chuàng)空間和最大的“互聯(lián)網(wǎng)+”產(chǎn)業(yè)基地。后期，沈陽國際軟件園還將針對一些大型企業(yè)，走定制化開發(fā)模式，以最大限度滿足客戶需求。

“預(yù)計到2020年底，入駐基地的互聯(lián)網(wǎng)相關(guān)企業(yè)將達1000家以上，實現(xiàn)總產(chǎn)值估計會超過800億元。”趙久宏說，“但我們的目標遠不止于東北地區(qū)‘互聯(lián)網(wǎng)+’產(chǎn)業(yè)基地。”

按照趙久宏的設(shè)想，沈陽國際軟件園將以沈陽為據(jù)點、以北京為突破口，進行品牌拓展。據(jù)悉，沈陽國際軟件園在北京的項目將于2016年啟動。

核心：生態(tài)產(chǎn)業(yè)鏈

“打造園區(qū)上下游良性互動協(xié)作的生態(tài)圈，是未來產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)間競爭的核心。”趙久宏認為。

沈陽國際軟件園的定位是以軟件和新一代信息技術(shù)為主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)方向，包括互聯(lián)網(wǎng)、移動互聯(lián)網(wǎng)、云計算、大數(shù)據(jù)等新興技術(shù)領(lǐng)域，涵蓋生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)、工業(yè)企業(yè)研發(fā)中心、設(shè)計中心和相關(guān)產(chǎn)業(yè)鏈上的配套企業(yè)，另外涵蓋部分的企業(yè)總部和分支機構(gòu)。作為一個科技型園區(qū)，這里不會有大物流、大生產(chǎn)制造，即使有部分產(chǎn)品組裝也是高附加值的。園區(qū)以科技型企業(yè)、創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)、工業(yè)企業(yè)研發(fā)設(shè)計、各種生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)、軟件信息技術(shù)及互聯(lián)網(wǎng)等新一代新興技術(shù)企業(yè)為核心，入園企業(yè)超50%以上都為軟件和信息技術(shù)型企業(yè)。

“有別于全國同類軟件園區(qū)，我們有意在招商過程中跨界，不僅僅局限于軟件類企業(yè)，也積極引入非軟件類企業(yè)的設(shè)計和研發(fā)中心，包括行業(yè)龍頭企業(yè)的區(qū)域總部。”趙久宏解釋，各行業(yè)的相互融合會帶來更多的可能性和競爭力。通過豐富入園企業(yè)的類別，逐步形成園區(qū)內(nèi)部的生態(tài)產(chǎn)業(yè)鏈，實現(xiàn)入園企業(yè)的互利共贏。

在趙久宏看來，產(chǎn)業(yè)園區(qū)與住宅園區(qū)、商業(yè)地產(chǎn)相比，是屬于更加非普遍成功領(lǐng)域。在國家提出萬眾創(chuàng)業(yè)、大眾創(chuàng)新戰(zhàn)略之后，也有不少房地產(chǎn)企業(yè)以較高的積極性涉足產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)領(lǐng)域。

“但地產(chǎn)企業(yè)圍繞創(chuàng)業(yè)、創(chuàng)新服務(wù)所需要具備的能力與傳統(tǒng)房地產(chǎn)開發(fā)是不一致的，產(chǎn)業(yè)園區(qū)追求的盈利模式與傳統(tǒng)的地產(chǎn)企業(yè)也是不一致的。”趙久宏說，“沈陽國際產(chǎn)業(yè)園上下游良性互動協(xié)作的生態(tài)圈，是未來產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)間競爭的核心，而生態(tài)系統(tǒng)型企業(yè)的建設(shè)是未來企業(yè)的發(fā)展方向。”趙久宏強調(diào)。