7月7日，中防文化城招商發(fā)布會在項目現(xiàn)場舉辦。據(jù)了解，中防文化城將文化、旅游、餐飲、娛樂等業(yè)態(tài)相結(jié)合，集藝術(shù)品交易、收藏鑒定、茶藝茶道、創(chuàng)客空間于一體，致力于打造青島首個文化地標(biāo)綜合體?，F(xiàn)場，首年免租的優(yōu)惠政策吸引了數(shù)百戶商家預(yù)定入駐。據(jù)悉，項目將于今年10月正式開業(yè)。 

概況： 

遼寧路商圈再添大型商業(yè)街 

中防文化城位于歷史悠久的遼寧路商圈，建筑面積四萬余平方米，與即墨路901小商品城相連，規(guī)劃停車位500余個，自動扶梯、升降電梯配備齊全，周邊公交站點20余個，緊鄰即將開通的地鐵2號線泰山路地鐵口，公共交通極為便利。 

半島網(wǎng)了解到，中防文化城是中防集團在青島的第二個項目。此前，其位于李滄商圈的中防商街已經(jīng)成功運營，是一條集購物、美食、娛樂、休閑于一體的大型地下商業(yè)步行街。 

目標(biāo)： 

打造青島首個文化綜合體 

在中防文化城招商發(fā)布會上，青島中防興業(yè)運營管理有限公司總經(jīng)理劉鵬程介紹，文化對一個民族有著引領(lǐng)和提升作用，基于此種認知與思考，中防集團致力于將中防文化城打造成為青島首個文化綜合體。 

據(jù)介紹，中防文化城是以文化生產(chǎn)為基礎(chǔ)、文化體驗為特色、文化休閑與文化商業(yè)為重點、創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)為延伸、會展商務(wù)相配合的新型文化航母。“項目規(guī)劃了美食餐飲區(qū)、文玩珠寶區(qū)、奇石根雕區(qū)、古玩書畫區(qū)、文化展廳、茶藝休閑區(qū)、旅游娛樂區(qū)七大主題街區(qū)。”劉鵬程表示，將來市民游客進入中防文化城，不僅可以滿足餐飲、娛樂等傳統(tǒng)需求，還可以體驗到藝術(shù)品交易、收藏鑒定、茶藝茶道等文化旅游特色項目。同時，創(chuàng)客空間也將引入文化城。“中防文化城將潛移默化的文化影響與實實在在的體驗相結(jié)合，將來必會成為青島文化領(lǐng)域的新地標(biāo)。” 

在招商發(fā)布會現(xiàn)場，來自哈爾濱的Icecity冰雪文化樂園現(xiàn)場簽約入駐。劉鵬程介紹，中防文化城將東北冰雕文化帶入青島。“這個室內(nèi)冰雪樂園，是全青島市乃至山東省最大的。” 

優(yōu)勢： 

首年免租降低創(chuàng)業(yè)門檻 

如何保障中防文化城后期運營成功？劉鵬程介紹，首先，中防文化城有四萬多平方米的商業(yè)面積，是青島地區(qū)單體最大文化綜合體，并且所有商業(yè)面積全部由公司自己持有；其次，中防集團將以持續(xù)的低租金培育市場，計劃用3到5年的時間發(fā)展市場。對于入駐商戶，第一年免租，僅收取0.5元/天/㎡的物業(yè)費，從而降低入駐門檻，給項目優(yōu)良但資金相對薄弱的商戶提供創(chuàng)業(yè)舞臺。 

此外，劉鵬程強調(diào)，中防集團專注于商業(yè)地產(chǎn)（專題閱讀）開發(fā)運營十余年，有豐富的運營和管理經(jīng)驗，將給予中防文化城強大的支持，并且有專業(yè)的運營管理團隊，進行統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一招商、統(tǒng)一運營、統(tǒng)一管理，定期舉辦各種交易會、展覽會、拍賣會、鑒定會、義賣會等提升人氣保障客流。