又到年中，房地產(chǎn)企業(yè)陸續(xù)交出“中考”成績單。不同于年初的眉頭緊鎖，上半年成交量、銷售面積均出現(xiàn)強勢復蘇，樓市的熱度在房企的業(yè)績中得到充分體現(xiàn)。

 

近日，萬科、碧桂園、保利地產(chǎn)等房企陸續(xù)公布銷售數(shù)據(jù)。萬科6月份實現(xiàn)銷售面積195.5萬平方米，銷售金額251.9億元，環(huán)比5月上漲21.9%。上半年累計實現(xiàn)銷售面積902.6萬平方米，銷售金額1099.6億元，同比上漲9%，是目前公布銷售業(yè)績的房企中唯一一家過千億的企業(yè)。6日，萬科宣布計劃以總額不超過100億元的自有資金回購A股股份，當日萬科A上漲8.61%。有業(yè)內(nèi)人士表示，近期市場出現(xiàn)大幅調(diào)整，萬科回購彰顯了公司管理層信心，會對公司股價形成強力支撐。

 

6月單月銷售金額超過200億元的還有恒大地產(chǎn)和保利地產(chǎn)。6日下午，恒大發(fā)布的銷售簡報顯示，6月公司實現(xiàn)銷售面積286.2萬平方米，實現(xiàn)合約銷售額247.5億元，銷售額同比增幅達到88.8%，環(huán)比達48.2%。上半年，恒大累計實現(xiàn)銷售額871.1億元，同比增25.7%，完成年初制定的1500億元目標的58.1%。保利地產(chǎn)6月單月簽約金額達256.52億元，同比增長55.28%;上半年實現(xiàn)簽約金額760.42億元，同比增長16.74%。

 

在目前公布銷售數(shù)據(jù)的房企中，大部分業(yè)績出現(xiàn)上漲。中原地產(chǎn)市場研究部統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，截至日前，15家公布業(yè)績的房企6月合計成交額1323.94億元，環(huán)比上漲34.8%;從半年業(yè)績看，合計銷售額達到4791.33億元，同比上漲9.2%，15家企業(yè)中有12家出現(xiàn)同比上漲。其中上半年花樣年銷售業(yè)績漲幅最高，同比上漲125%。

 

從5月開始，全國主要樓市出現(xiàn)明顯復蘇，從整體簽約情況看，一線城市漲幅最明顯，北京、上海、深圳等城市再現(xiàn)日光盤。中原地產(chǎn)首席分析師張大偉認為，下一階段市場上行行情可期，“政策刺激對基本面較好的城市所帶來的作用積極，而對供過于求的城市提振作用依然有限。”