日前，人民網(wǎng)獨(dú)家獲悉，今年6月底剛剛從萬科成都公司總經(jīng)理職位上離任的張晉元加入華夏幸?；鶚I(yè)股份有限公司就任副總裁，分管華夏幸福的戰(zhàn)略和市場(chǎng)。
人民網(wǎng)記者已經(jīng)從接近華夏幸福的知情人士處側(cè)面證實(shí)了上述消息，不過具體入職細(xì)節(jié)尚待華夏幸福方面公布。
張晉元在今年6月底從萬科成都公司離職，而他在萬科成都公司總經(jīng)理職位上待了不到一年半時(shí)間。
張晉元向外界告知從萬科離職主要是“家庭原因，想回北京照顧父母”，并且在接受當(dāng)?shù)孛襟w采訪時(shí)表示，自己并不確定下一步會(huì)做什么。
在張晉元從萬科成都公司離職時(shí)，即有接近萬科的房地產(chǎn)管理咨詢?nèi)耸肯蛴浾弑硎荆瑥垥x元從萬科離職應(yīng)該是決定跳槽，尋求個(gè)人的職業(yè)發(fā)展。
“一是萬科成都公司近些年的表現(xiàn)并不搶眼，張晉元繼續(xù)留在萬科成都公司的話，如果萬科成都公司業(yè)績(jī)不見起色的話，對(duì)個(gè)人的職業(yè)生涯而言會(huì)有很大的損傷。”上述房地產(chǎn)管理咨詢?nèi)耸肯蛴浾叻治觥?/div>
另外，這位分析人士也表示，萬科正在一線公司大舉推行項(xiàng)目跟投制度，對(duì)于像萬科成都公司這樣的一線公司而言，因?yàn)楸镜胤康禺a(chǎn)市場(chǎng)的飽和，導(dǎo)致項(xiàng)目的利潤(rùn)擠壓嚴(yán)重，因此對(duì)一線公司管理層的強(qiáng)制跟投也會(huì)影響這些管理層的收入水準(zhǔn)。
根據(jù)人民網(wǎng)此前對(duì)萬科成都公司的報(bào)道(詳見人民網(wǎng)6月26日刊發(fā)《總經(jīng)理離職的萬科成都區(qū)域：開發(fā)面積逐年走低 項(xiàng)目投訴內(nèi)部排第一》一文)，成都作為萬科集團(tuán)4個(gè)區(qū)域本部的核心城市，其在萬科的一線城市公司中也不算出色。
去年萬科在成都同樣無一新增開發(fā)項(xiàng)目，并且萬科2012年在成都集中拿下了5個(gè)房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目后，在成都區(qū)域布局呈逐年遞減。
萬科在成都當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)的表現(xiàn)中規(guī)中矩。根據(jù)成都當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)研究機(jī)構(gòu)的監(jiān)測(cè)，2014年，盡管萬科在成都的銷售備案金額接近58億元，不過該榜單上的保利地產(chǎn)和藍(lán)光地產(chǎn)的備案銷售金額分別達(dá)到了95億元和85億元，排在第3位的萬科差距明顯。
另外，一個(gè)有意思的花絮是，記者在查閱萬科官網(wǎng)上成都項(xiàng)目的投訴記錄后發(fā)現(xiàn)，成都項(xiàng)目的投訴記錄多達(dá)6700余條，且多是項(xiàng)目質(zhì)量問題，而排在投訴第二位的無錫項(xiàng)目投訴記錄不過3800余條。
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