6月27日,繼與萬科合作推出“民生e房”首期產(chǎn)品“萬民寶”之后,民生電商旗下投融資平臺(tái)民生易貸再次牽手另一家房地產(chǎn)巨頭保利推出“民生e房”二期產(chǎn)品“保利大家”。通過該產(chǎn)品,置業(yè)者不僅擺脫了傳統(tǒng)購房“定金綁架”之?dāng)_,還可以獲得5%年化收益及額外4%的購房優(yōu)惠。

 

作為民生易貸傾力打造的“互聯(lián)網(wǎng)金融+產(chǎn)業(yè)鏈”業(yè)務(wù)模式,“民生e房”項(xiàng)目從上線之初就備受關(guān)注。該項(xiàng)目旨在打通房地產(chǎn)行業(yè)各環(huán)節(jié)融資需求,以互聯(lián)網(wǎng)金融手段將開發(fā)商和置業(yè)者進(jìn)行直接撮合,實(shí)現(xiàn)開發(fā)商通過平臺(tái)直接向置業(yè)者進(jìn)行融資,打造一個(gè)資金快速、有效使用的封閉式金融服務(wù)系統(tǒng),幫助房產(chǎn)交易買賣雙方提升融資效率,以金融為聯(lián)結(jié)實(shí)現(xiàn)房產(chǎn)交易,促進(jìn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展。

 

據(jù)了解,民生e房首期產(chǎn)品是與萬科聯(lián)手打造的“萬民寶”。置業(yè)者通過投資獲得理財(cái)收益還能夠享受優(yōu)先選房權(quán),企業(yè)通過項(xiàng)目鎖定目標(biāo)客戶并解決融資需求。相比于“萬民寶”,“保利大家”項(xiàng)目在業(yè)務(wù)模式上更加優(yōu)化,不僅縮減了雙方的交易環(huán)節(jié),還最大化的滿足了開發(fā)商和置業(yè)者的需求。

 

“民生e房-保利大家”項(xiàng)目樓盤位于昆明五華區(qū)二環(huán)北路,置業(yè)者簽署認(rèn)購協(xié)議后,不需要給開發(fā)商交購房定金,而只要投資“民生e房-保利大家”理財(cái)產(chǎn)品即可。在這期間,投資款在民生e房中的收益全部歸置業(yè)者所有。在合同約定的回款期時(shí),平臺(tái)會(huì)直接將該筆款項(xiàng)和利息作為購房款劃轉(zhuǎn)給開發(fā)商。民生易貸相關(guān)負(fù)責(zé)人童小寧表示,通過“民生e房”,企業(yè)減少了交易環(huán)節(jié),提前鎖定了客戶,實(shí)現(xiàn)了資金回流,而對(duì)于置業(yè)者,不僅擺脫了“定金綁架”,還獲得超值的收益。

 

據(jù)悉,“保利大家”產(chǎn)品周期為180天,起投金額10萬,年化收益率為5%。按照本次“保利大家”每套房產(chǎn)售價(jià)均價(jià)100萬計(jì)算,置業(yè)者投資100萬購買該產(chǎn)品首先可以獲得約24660元的理財(cái)收益,其次還能夠享受4%的購房優(yōu)惠,即買套100萬元的住房,就可以減免4萬元購房款。也就是說,置業(yè)者通過“民生e房-保利大家”購買房屋,可以獲得64660元的綜合收益,還提前鎖定了房源和購房價(jià)格。

 

民生易貸總經(jīng)理任洪文表示,“民生e房”是平臺(tái)打造“互聯(lián)網(wǎng)金融+產(chǎn)業(yè)鏈”業(yè)務(wù)模式的重要項(xiàng)目,萬科、保利先后進(jìn)駐項(xiàng)目表明該模式已經(jīng)為業(yè)界所接受。富力、恒大等企業(yè)也在積極與平臺(tái)接洽,愿意進(jìn)行項(xiàng)目合作。未來,民生易貸會(huì)牽手更多地產(chǎn)企業(yè)深度挖掘房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈金融市場(chǎng)。

 

他還透露,“民生e房”還將為開發(fā)商上游的建筑企業(yè)進(jìn)行融資,緩解房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)前端企業(yè)的資金壓力,也會(huì)陸續(xù)推出包括首付貸在內(nèi)的個(gè)人購房融資服務(wù),用于解決置業(yè)者新房的首付、裝修過程中的貸款,以及二手房市場(chǎng)抵押貸款、贖樓、尾款墊資、換房等房屋交易過程中所產(chǎn)生的短期資金周轉(zhuǎn)。“我們也在針對(duì)餐飲、娛樂等傳統(tǒng)行業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈融資需求進(jìn)行相應(yīng)的產(chǎn)品設(shè)計(jì),將來會(huì)為用戶提供更豐富、便捷、普惠的金融服務(wù)”任洪文最后表示。