“城鎮(zhèn)化是一個(gè)自然的過程，而新型城鎮(zhèn)化是以人為核心的城鎮(zhèn)化，要完成兩個(gè)首要任務(wù)，一個(gè)是提高城市人口的素質(zhì)和生活質(zhì)量；另一個(gè)是進(jìn)城農(nóng)民的市民化”。

6月25日，在東北大學(xué)國際學(xué)術(shù)交流中心舉辦的 “2015新型城鎮(zhèn)化與房地產(chǎn)發(fā)展論壇”上，中國房地產(chǎn)策劃師聯(lián)誼會主席顧云昌做出上述表示。

“2015新型城鎮(zhèn)化與房地產(chǎn)發(fā)展論壇”由遼寧省房地產(chǎn)協(xié)會與“房教中國”共同組織舉辦，前華遠(yuǎn)地產(chǎn)股份有限公司董事長任志強(qiáng)、中國房地產(chǎn)策劃師聯(lián)誼會主席顧云昌、藍(lán)卡健康集團(tuán)董事長于浩波等企業(yè)領(lǐng)袖及千余名行業(yè)精英出席了此次活動，沈陽是此次系列活動的第二站。

論壇以新型城鎮(zhèn)化為核心議題，結(jié)合遼寧省房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展的實(shí)際情況，以主題演講、風(fēng)云對話等活動模式，探討新型城鎮(zhèn)化浪潮下我省房地產(chǎn)行業(yè)面臨的機(jī)遇、挑戰(zhàn)與行業(yè)發(fā)展趨勢，并宣傳貫徹行業(yè)轉(zhuǎn)型發(fā)展的新理念、新思路和新做法。會上，就新形勢下房地產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新營銷與產(chǎn)業(yè)升級和創(chuàng)新發(fā)展，顧云昌、任志強(qiáng)、柴志坤、于浩波等進(jìn)行了對話。

在談到遼寧房地產(chǎn)發(fā)展時(shí)，任志強(qiáng)說，要促進(jìn)房地產(chǎn)銷售，就要吸引年輕人到城市來。遼寧的經(jīng)濟(jì)發(fā)展了，房地產(chǎn)形勢自然就好轉(zhuǎn)了。他同時(shí)表示，人口老齡化并不妨礙住房消費(fèi)，一定程度上還能促進(jìn)銷售，因?yàn)槎鄶?shù)年輕人得再選擇房子成立自己的小家。

任志強(qiáng)分析認(rèn)為，一二三線城市來看，房價(jià)出現(xiàn)緩和性增長，9月份以后更加明顯，北上廣深最明顯，價(jià)格做了相應(yīng)調(diào)整，區(qū)域分化加劇、刺激政策持續(xù)、價(jià)格平穩(wěn)過渡。