記者發(fā)現(xiàn)有投資者效法大房企走上“輕資產(chǎn)”之路，在減少地產(chǎn)投資的同時(shí)進(jìn)入股市、新興行業(yè)或海外置業(yè)。

房地產(chǎn)業(yè)告別暴利的黃金時(shí)代，進(jìn)入白銀時(shí)代，大房企紛紛走上“輕資產(chǎn)”之路，減少地產(chǎn)投資的比重，如萬達(dá)搞“代工”，替機(jī)構(gòu)投資者“定制”萬達(dá)廣場(chǎng)，甚至以眾籌的方式籌集萬達(dá)廣場(chǎng)的資金，萬科也以“小股操盤”的方式“變輕”。

那么，作為個(gè)人而言，在房地產(chǎn)白銀時(shí)代，“輕資產(chǎn)”之路該怎樣走？為此，記者采訪了兩位資深地產(chǎn)投資者以及從事地產(chǎn)代理多年的業(yè)內(nèi)人士，分析個(gè)人“輕資產(chǎn)”之路的利弊。地產(chǎn)投資者蔡女士認(rèn)為，房產(chǎn)仍是中國(guó)內(nèi)地最為穩(wěn)健的投資產(chǎn)品，不過目前樓價(jià)已處于高位，她并不打算再多買房，而是多留現(xiàn)金在手尋找合適的行業(yè)投資；成女士自廣州進(jìn)入住宅限購(gòu)期后已開始轉(zhuǎn)向香港買樓買鋪買工廈投資，如今股市興旺，她打算多配置資金到股市去，減少地產(chǎn)投資。

資深業(yè)內(nèi)人士透露，這兩年，的確見到大投資者從樓市中退出，轉(zhuǎn)而投資互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)、金融等回報(bào)更高的行業(yè)，也多了投資者到海外置業(yè)，不過，“地產(chǎn)依然是投資重點(diǎn)，資產(chǎn)組合變輕有可能是配置一些資金到股市或者新興行業(yè)，流失的比重不算大”。