我買的房子離名校近，為何不是這邊的學(xué)區(qū)房？

 

當(dāng)初開發(fā)商承諾的學(xué)區(qū)為何現(xiàn)在上不了？

 

為什么家門口的學(xué)校沒法上，卻要跑到很遠(yuǎn)去上？

 

說起現(xiàn)在的學(xué)區(qū)房，很多購房者心痛不已，買房時(shí)不惜出重金購買學(xué)區(qū)房，到9月份真正開學(xué)時(shí)，不少購買了學(xué)區(qū)房的家長們都傻了眼，當(dāng)初說好的熱門學(xué)校根本上不了！這也讓不少家長憤怒不已，投訴、維權(quán)等等事情就這樣發(fā)生了。

 

今天，我們就從如何辨別學(xué)區(qū)房聊起。

 

從根本上來講，購買學(xué)區(qū)房后能獲得就讀附近重點(diǎn)中小學(xué)名額的學(xué)區(qū)房和才是最稀缺的學(xué)區(qū)房。所以購房者在選購學(xué)區(qū)房時(shí)一定要確定在購買學(xué)區(qū)房后是否能獲得珍貴的入學(xué)名額。還要注意，現(xiàn)在有部分開發(fā)商為了吸引購房者，采用“掛名”的方式，說是名校的分校，但是其自身管理團(tuán)隊(duì)和師資力量都是自成體系，并不受名校的管理。購房者在購買學(xué)區(qū)房是也要確定掛鉤學(xué)校與名校之間屬于那種合作方式，最好能寫入合同。還有的開發(fā)商會(huì)把周邊的好學(xué)校都說成自己樓盤的“配套設(shè)施”，打著名校的旗號(hào)大行叫賣，還有的開發(fā)商則對購房者說將來會(huì)引進(jìn)雙語幼兒園、國際學(xué)校等空頭支票。

 

還有，在買房時(shí)，一般情況下要就近選擇。不要選擇距離學(xué)校相對較遠(yuǎn)的小區(qū)，這些小區(qū)在學(xué)區(qū)微調(diào)的過程中最有可能被調(diào)出去。特別熱門的學(xué)校，比如星海小學(xué)等，如果你沒有過硬的關(guān)系，請遵循學(xué)校招生的各項(xiàng)規(guī)定：房主為父母本人，常住該小區(qū)，且戶口在該小區(qū)達(dá)到規(guī)定年限。如果你不想讓小孩上民辦初中的話，還要注意一下接收這所小學(xué)的初中是哪一所。有些小學(xué)本身教育質(zhì)量很好，但是對應(yīng)的初中總體水平就比較一般。

 

對許多家庭來說，為自己的孩子選一套優(yōu)質(zhì)的學(xué)區(qū)房是影響孩子一輩子的事，所以在買房前一定要擦亮眼睛，不能聽售樓員瞎“忽悠”，一定要多方打聽，防止上當(dāng)受騙。