據煙國土告字【2015】5號文件，大連萬達商業(yè)地產股份有限公司在開發(fā)區(qū)衡山路板塊拿地，至此，商業(yè)大鱷萬達進駐開發(fā)區(qū)已成事實，衡山路板塊商業(yè)綜合體林立，將成為開發(fā)區(qū)新的商業(yè)中心。

 

萬達在開發(fā)區(qū)所拿地塊位置在沭河路以南、衡山路以西的F-2小區(qū)，出讓年限為40年，土地面積4.87703公頃，成交價為12880萬元。同時出讓的房地產用地還有位于蘇州大街以北、北京中路以西的A-3小區(qū)，土地面積為2.81043公頃，土地用途是中低價位、中小套型普通商品住房用地，出讓年限住宅70年、商服10年，由京星(煙臺)娛樂有限公司以6423萬元競得。

 

據了解，萬達在開發(fā)區(qū)的項目類型同樣是包括住宅、商場等多業(yè)態(tài)的綜合體項目。據《煙臺市市區(qū)商業(yè)網點發(fā)展規(guī)劃(2014-2020)》，開發(fā)區(qū)的衡山路、長江路一帶為“商務型市級商業(yè)副中心”，商業(yè)用地約86公頃。衡山路是開發(fā)區(qū)的南大門，是福山區(qū)和開發(fā)區(qū)的連接通道，目前衡山路板塊聚集了正海廣場、萬行中心、衡悅廣場、大拇指廣場、歐尚超市等商業(yè)綜合體，除歐尚超市已投入運營，其它的項目大多正處于緊張的施工階段或接近完工。萬達廣場的加入，將提升開發(fā)區(qū)的商業(yè)配套，提升煙臺整個西部的商業(yè)潛力。