今年10月1日，本市有望開始提供不動(dòng)產(chǎn)登記服務(wù)，公眾辦理房屋、土地、林權(quán)等證書將統(tǒng)一到一個(gè)登記部門，未來老百姓手中的多個(gè)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書，就會(huì)集合為“不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利證”。
便民又高效 不動(dòng)產(chǎn)登記集于統(tǒng)一窗口
對(duì)于城市居民來說，“不動(dòng)產(chǎn)”主要指的是房產(chǎn)，但國(guó)務(wù)院頒布的不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例明確的“不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利”概念涵蓋了10個(gè)方面。落實(shí)到本市市民和單位手中，那對(duì)應(yīng)的就是《集體土地所有證》、《國(guó)有土地使用證》、《集體土地使用證》、《房屋所有權(quán)證》、《林權(quán)證》，以及《土地他項(xiàng)權(quán)利證明書》、《房屋他項(xiàng)權(quán)證》等證書、證明。
從去年開始，國(guó)土資源部就頻頻發(fā)布消息，計(jì)劃今年年底之前在全國(guó)整合不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記管理體制。未來老百姓手中的多個(gè)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書，就會(huì)集合成為一本，后臺(tái)屬于各部門的登記職責(zé)也將調(diào)整到一起。
記者昨日從市不動(dòng)產(chǎn)登記聯(lián)系會(huì)上了解到，將來全市不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記集中到一個(gè)部門后，將設(shè)立統(tǒng)一的不動(dòng)產(chǎn)受理窗口，按照便民、高效、快捷原則為公眾提供不動(dòng)產(chǎn)登記服務(wù)。
老證不用換 “立等可取”便民措施仍執(zhí)行
市政府相關(guān)負(fù)責(zé)人說，在納入其他不動(dòng)產(chǎn)登記功能之后，將力爭(zhēng)讓窗口更為便民、更有效率、更規(guī)范。
據(jù)了解，市國(guó)土局已經(jīng)啟動(dòng)各項(xiàng)具體落地工作。今年3月時(shí)，市國(guó)土局相關(guān)負(fù)責(zé)人曾經(jīng)預(yù)測(cè)，本市不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記預(yù)計(jì)將在今年完成市區(qū)兩級(jí)不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)職責(zé)整合，而現(xiàn)在實(shí)際操作起來要比預(yù)想得還快。
這位負(fù)責(zé)人說，在合并之后，原本大廳中已經(jīng)在使用的一些“立等可取”綠色通道和便民措施仍舊會(huì)執(zhí)行，不會(huì)因?yàn)楹喜⒘似渌δ芏兟Ｍ瑫r(shí)，如果市民不愿意更換證件，那么在沒有發(fā)生變更登記的情況下，原有的老證件照樣可以使用。
“和國(guó)家的政策一樣，我們也會(huì)執(zhí)行"不變不換"的便民原則，不會(huì)強(qiáng)制要求市民和產(chǎn)權(quán)人換證。”這位相關(guān)負(fù)責(zé)人說。
壓力有點(diǎn)兒大 登記大廳需籌謀升級(jí)
“現(xiàn)在你去朝陽、海淀、豐臺(tái)和大興的房屋登記大廳看看，每個(gè)大廳都像火車站一樣，全都是來辦理各項(xiàng)房屋登記業(yè)務(wù)的。”昨天下午，市住建委相關(guān)負(fù)責(zé)人舉起手機(jī)，一張張向記者展示著他在多個(gè)區(qū)縣房屋登記大廳內(nèi)拍攝的照片。
2014年本來被認(rèn)為是房地產(chǎn)交易的“小年兒”，而就在這一年，全市仍舊有80萬件房屋權(quán)屬登記業(yè)務(wù)。其中僅朝陽區(qū)就有20萬件左右，作為全市工作量第二大的海淀區(qū)也有10多萬件。
“海淀區(qū)開了63個(gè)窗口，人員不休息都忙不過來；朝陽區(qū)在辦公樓二樓、三樓都擴(kuò)展了業(yè)務(wù)辦理區(qū)域，但地方仍舊不夠大。”他說。
已經(jīng)有這樣大的業(yè)務(wù)量，如果再加上其他登記業(yè)務(wù)，原本的登記大廳會(huì)不會(huì)更加“爆棚”？市國(guó)土局相關(guān)負(fù)責(zé)人說，目前已經(jīng)進(jìn)入細(xì)節(jié)確認(rèn)階段，將會(huì)在這個(gè)階段考慮到每個(gè)區(qū)縣大廳目前的狀況和面臨的不同問題，爭(zhēng)取通過不動(dòng)產(chǎn)登記職責(zé)整合讓大廳變得更便民。
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