位于臨沂蘭山區(qū)商城路與啟陽路交會處南側(cè)100米左右路西的中國銀行股份有限公司臨沂分公司家屬院，多年以來院內(nèi)居民一直使用的是自備井水，為了提高水質(zhì)和用水安全，近日貼出了《關(guān)于自來水戶表改造工程的公示》，但戶表改造每戶攤費(fèi)用近5000元，高額費(fèi)用遭到眾人質(zhì)疑。

 

居民：一家公攤近5000，這個(gè)費(fèi)用太高了

 

6月3日晚上9點(diǎn)35分，中國銀行臨沂分公司家屬院的多位居民反映稱，“6月4日早晨一早，水務(wù)公司要派施工隊(duì)到家屬院內(nèi)強(qiáng)行施工，請幫忙過來看看。”

6月4日早晨8時(shí)許，記者來到該家屬院看到，戶表改造的施工車輛已經(jīng)停到院內(nèi)，20多位居民都站在一旁。

據(jù)家屬院內(nèi)居民介紹，家屬院自建成以來，生活用水都是用的自備井水，水質(zhì)較差，水垢較多。但是，隨著小區(qū)供水管道老化，跑冒滴漏越來越突出，住戶開始面臨水壓下降，水流變小，現(xiàn)在樓層稍高點(diǎn)的太陽能上水較慢，給居民的生活帶來很大不便。為徹底解決小區(qū)供水問題，居民也都支持水改，期盼盡快能喝上有水質(zhì)保障的自來水。

近日，實(shí)康水務(wù)、現(xiàn)代物業(yè)、現(xiàn)代物業(yè)駐中行服務(wù)部都紛紛在小區(qū)里貼出通知，表示已經(jīng)向有關(guān)部門反映，幫助業(yè)主改造自來水管道，改為一戶一表，不少居民都表示支持。但是《戶表改造工程說明》上指出，改造工程預(yù)算總費(fèi)用360370.14元(包括三合屯2集體戶費(fèi)用)，入戶改造費(fèi)1號樓每戶要交4685元，而二號樓的居民每戶要交4992元，這讓居民有些不解。

“沒有專人現(xiàn)場測量，這個(gè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)合理嗎？”2號樓的一居民告訴記者，按照規(guī)定，供水部門應(yīng)該現(xiàn)場勘測，對工程進(jìn)行預(yù)算。“我家的面積約73平方米，要拿4992元改造費(fèi)用，聽說不夠還要再交，我覺得收費(fèi)偏高。”“我都打聽了，有的小區(qū)收費(fèi)才1000多元，還有的才收幾百元，為什么我們就要交將近5000元的改造費(fèi)呢？”“我們居民都沒簽字，誰同意讓施工的呢！”不少居民也反映，盡管他們想要改造，但難以接受改造費(fèi)用。

 

物業(yè)：都是自備井改自來水惹的禍

 

帶著業(yè)主們的疑問，記者采訪了臨沂現(xiàn)代物業(yè)有限公司，該小區(qū)物業(yè)負(fù)責(zé)人宋經(jīng)理介紹，該小區(qū)從1992年建成起一直使用的自備井水，由于年久老化，原有的自來水管道已經(jīng)不能達(dá)到使用衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，其次，從2012年開始根據(jù)相關(guān)規(guī)定，市區(qū)所有自備井必須封停改引自來水公司用水，所以從2012年開始，這一家屬院的北、中、南三院就同時(shí)做出給水改造預(yù)算，現(xiàn)在北院、中院都已改造完畢，只剩下南院居民因費(fèi)用高于其他兩個(gè)院拒絕交費(fèi)，至今未能施工改造。

同時(shí)做預(yù)算的三個(gè)小區(qū)，費(fèi)用差距為什么會這么大，究竟是物業(yè)的責(zé)任還是水務(wù)公司的問題？記者同物業(yè)公司的人一起來到臨沂實(shí)康水務(wù)有限公司了解情況。

 

水務(wù)公司：已暫停施工 達(dá)成一致后再開工建設(shè)

 

當(dāng)日上午，記者咨詢了實(shí)康水務(wù)公司，據(jù)工作人員介紹，實(shí)康水務(wù)公司已暫停施工。

工作人員告訴記者，早在5月20日的時(shí)候，臨沂現(xiàn)代物業(yè)公司受中國銀行臨沂分行委托，對位于商城路與啟陽路交會西南角的中行家屬院接水和戶表改造事宜向?qū)嵖邓畡?wù)公司提出申請。實(shí)康水務(wù)公司立即組織人員勘查現(xiàn)場，做出工程預(yù)算，并充分考慮了住戶的實(shí)際情況，按照最低預(yù)算標(biāo)準(zhǔn)予以了核算，僅在人工單價(jià)方面，山東省建設(shè)工程定額綜合工日為66元，實(shí)康水務(wù)公司將其調(diào)減為56元。為最大限度的讓住戶了解戶表改造方案和預(yù)算情況，實(shí)康水務(wù)公司在小區(qū)內(nèi)張貼了戶表改造公示，留存了電話號碼以便住戶咨詢。

在公示期內(nèi)，部分住戶對相關(guān)問題提出了疑問，實(shí)康水務(wù)公司均認(rèn)真進(jìn)行了答復(fù)，并表示如對預(yù)算存有異議，可委托第三方審計(jì)，實(shí)康水務(wù)公司將積極予以配合。公示完成后，因大部分住戶未提出不同意見，根據(jù)中國銀行和物業(yè)公司的要求，為盡快解決住戶的用水問題，實(shí)康水務(wù)公司在只收到部分預(yù)付款的情況下按時(shí)組織了施工，6月4日，實(shí)康水務(wù)公司施工隊(duì)伍在進(jìn)場開工時(shí)，因部分住戶的阻止施工，實(shí)康水務(wù)公司充分尊重住戶意見暫停了施工。

對于住戶提出的與前期改造的老飛機(jī)場巷中行家屬院相比費(fèi)用過高的情況，主要原因是公共部分如主管網(wǎng)建設(shè)、二次加壓設(shè)備等按戶分?jǐn)偙壤^高，老飛機(jī)場巷家屬院共有住戶425戶，每戶公共部分費(fèi)用分?jǐn)倿榧s1400元，而啟陽路家屬院因僅有住戶84戶，每戶公共部分分?jǐn)傎M(fèi)用為約2700元，同時(shí)老飛機(jī)場巷家屬院與該家屬院的改造方案也不同，導(dǎo)致住戶在與其他小區(qū)費(fèi)用對比中產(chǎn)生誤解。

對于解決問題，實(shí)康水務(wù)公司提出方案，根據(jù)住戶要求，先暫停施工，直至多方達(dá)成一致后再開工建設(shè)。隨后，水務(wù)公司與物業(yè)公司、產(chǎn)權(quán)單位和業(yè)主代表召開商談會，尋求解決方案。同時(shí)，產(chǎn)權(quán)單位、物業(yè)公司和業(yè)主均可提請第三方對預(yù)算進(jìn)行審計(jì)。