隨著房貸新政落地降低了買房換房門檻，不少剛需剛改族們趁著銀行“手松”，紛紛加快了看房買房的步伐，決定在年底前把買房的大事搞定。然而當(dāng)下很多年輕人大多購房經(jīng)驗不足，只想盡快買套新房結(jié)婚，卻容易忽略很多重要細(xì)節(jié)的考慮。對此小編提醒大家買房要長遠(yuǎn)考慮，切忌只盯著眼前。畢竟日后自己和家人要長時間居住，購房者對未來添丁、父母搬過來同住、工作的變遷、子女上學(xué)等問題都需做全面的考慮。
小編總結(jié)，年輕人買婚房時對以下五個方面常?？紤]不周。怎么破解？接下來小編為你一一支招。
一、房子夠不夠??？
很多年輕人認(rèn)為，首次買房可先買個小戶型湊合著住，以后有經(jīng)濟實力再換房，對此小編得提醒，房子夠不夠住，或許還得由未來生育計劃決定。年輕人如果未來三年內(nèi)沒有生育計劃，可以買一套一居或小兩房即可，以后再根據(jù)需求換房，但是如果打算結(jié)婚兩年內(nèi)“添丁進(jìn)口”，建議應(yīng)根據(jù)自身資金實力買一套兩居或大三房戶型較合適，如果打算與父母同住，或考慮父母過來照看小孩，就得考慮三房以上戶型了。
領(lǐng)秀豪庭，90-130㎡舒適兩房、通透三房，臻品戶型，居家首選。
二、照顧老人是否方便？
如今很多年輕夫妻大都是獨生子女，他們可能在生活瑣事處理和照顧孩子上缺乏經(jīng)驗，結(jié)婚后更希望父母過來常住。如果是與父母同住，買房最好選距離醫(yī)院近的房子，這樣以后方便老人看病。如果條件允許的話最好選擇環(huán)境較好的小區(qū)，小區(qū)內(nèi)有健身場所，周邊有公園等景觀配套，對老人健身、養(yǎng)生有好處。
領(lǐng)秀豪庭，西鄰沂河、及游樂園等濱水河畔，東有河?xùn)|最繁華的商業(yè)街、農(nóng)貿(mào)，游玩居家生活都不賴。
三、孩子教育規(guī)劃早打算
年輕人結(jié)婚后一般在三年內(nèi)都會計劃要小孩，因此對于未來孩子的教育規(guī)劃應(yīng)該在買房時就早做打算。對住房周邊學(xué)校、培訓(xùn)機構(gòu)多做考慮，如果樓盤有自帶的幼兒園、小學(xué)最好，這樣不僅可以為孩子上學(xué)早做打算，而且自己接送方便，能更安心地上班。
領(lǐng)秀豪庭距九曲小學(xué)、九曲中心幼兒園（省級實驗幼兒園）僅一路之隔；距臨沂第九實驗學(xué)校5分鐘步行即至。所有學(xué)校規(guī)劃一流，硬件設(shè)施完善，師資力量頂尖，教學(xué)理念先進(jìn)。
四、交通方便≠離單位近
買房時，交通條件很重要，一般來說，為了節(jié)約上下班交通成本，買房最好選擇離工作單位近的地方。但是，年輕人在未來幾年有可能會面臨工作變動，所以小編認(rèn)為，買房不必過分考慮現(xiàn)在單位與樓盤的距離，只要在半小時車程內(nèi)即可，盡量選擇周邊公交線路多，出行方便的樓盤，這樣即使日后工作變動，上班也能依舊方便。
領(lǐng)秀豪庭，地處解放路橋東首，與城區(qū)一橋之隔，通達(dá)全城；又處河?xùn)|繁華中心，生活居住兩相宜。
五、買房后費用和居住成本需細(xì)算
對于很多買婚房的年輕人來說，買房已經(jīng)讓他們背負(fù)了沉重的包袱，然而緊接著的裝修和置辦家具、家電，結(jié)婚還需花費一筆不菲的費用，如一套100平方米的住房，保守估計需準(zhǔn)備10萬元的裝修資金和5萬元的置辦家具、家電的費用。所以，對急于買房結(jié)婚的年輕人來說，買房前不能滿打滿算，一定要預(yù)留一部分的裝修費用。
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