5月10日，中國人民銀行宣布從11日起下調(diào)人民幣貸款和存款基準利率，記者了解到，濟南公積金貸款利率已同步調(diào)整，開始執(zhí)行最新利率。
濟南住房公積金管理中心工作人員告訴記者，按照央行最新政策，11日起已調(diào)整公積金貸款利率。調(diào)整后，首套房5年以下（含5年）住房公積金貸款利率由3.5%調(diào)整為3.25%，5年以上利率由4%下調(diào)為3.75%；二套房方面，貸款期5年以下（含5年）下調(diào)為3.575%，5年以上為4.125%。
依次計算，按照夫妻二人共同貸款50萬元、分30年計算，以等額本息還款方式，更改前5年期以上貸款利率為4.0%，每月還款2387.1元，累計還款總額為859347.5元，更改后的5年期以上貸款利率為3.75%，每月還款2315.6元，每月還款減少71.5元，累計還款減少25739.4元。
既然執(zhí)行了新的貸款利率，那之前已按原利率申請貸款的居民該如何還款呢？對此，公積金管理中心負責人表示，根據(jù)規(guī)定，新政策發(fā)布后，原有的貸款一般是從發(fā)布政策的次年起開始執(zhí)行新的政策。也就是說，如果目前購房者已經(jīng)按照4.50%的利率申請了公積金貸款且已經(jīng)開始還貸，那么要從2016年1月1日起才能執(zhí)行新的利率。
業(yè)內(nèi)人士表示，2015年以來，隨著一系列寬松政策作用逐漸顯現(xiàn)，濟南房地產(chǎn)市場逐漸從低潮走出，開始轉(zhuǎn)入平緩，此次公積金利率調(diào)整將進一步減輕居民購房壓力，有利于進一步激活居民購房欲望，刺激房地產(chǎn)發(fā)展。
免責聲明：凡本站注明 “來自：XXX（非家在臨沂網(wǎng)）”的新聞稿件和圖片作品，系本站轉(zhuǎn)載自其它媒體，轉(zhuǎn)載目的在于信息傳遞，并不代表本站贊同其觀點和對其真實性負責。如有新聞稿件和圖片作品的內(nèi)容、版權(quán)以及其它問題的，請聯(lián)系本站新聞中心，郵箱：405369119@qq.com
