3月30日下午，央行、住建部、銀監(jiān)會(huì)發(fā)布通知，對(duì)擁有1套住房且相應(yīng)購(gòu)房貸款未結(jié)清的居民家庭，為改善居住條件再次申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款購(gòu)買普通自住房，最低首付款比例調(diào)整為不低于40%。同時(shí)，財(cái)政部發(fā)布通知，個(gè)人住房轉(zhuǎn)讓營(yíng)業(yè)稅免征年限由5年恢復(fù)至2年。

對(duì)此，亞太房地產(chǎn)研究院院長(zhǎng)謝逸楓表示：“政府的做法有利于房企快速回籠資金，平衡市場(chǎng)供求關(guān)系，緩解購(gòu)房者的住房及支付壓力，同時(shí)也有利于樓市的回暖和復(fù)蘇。2015年3-4月份將出現(xiàn)本年度的最佳購(gòu)房時(shí)機(jī)，如果購(gòu)房者下半年買房的話，可能付出10-20年的工資水準(zhǔn)”。

謝逸楓認(rèn)為，目前房企還是要以去庫存為主，中央全面救市的行為已經(jīng)打開，房?jī)r(jià)將進(jìn)入上漲渠道。未來央行降息、降準(zhǔn)、限購(gòu)政策也將會(huì)大幅調(diào)整，地方政府住宅供應(yīng)量相應(yīng)減少，銀行的貸款利率也將發(fā)生變化，五個(gè)方面齊發(fā)力向利好樓市的方向發(fā)展。