昨日，市場消息傳出，地產(chǎn)行業(yè)領(lǐng)頭企業(yè)萬科集團(tuán)為了提升利潤，正在展開組織架構(gòu)變革，并進(jìn)行大規(guī)模裁員。對(duì)于裁員，多位萬科內(nèi)部人士稱有所耳聞，而萬科集團(tuán)方面稱其組織架構(gòu)確實(shí)將向扁平化發(fā)展，變革具體方式由各分公司自行制定。
盡管政策一再寬松，但房地產(chǎn)無法回到黃金時(shí)代已成業(yè)內(nèi)共識(shí)。記者向多個(gè)業(yè)內(nèi)人士了解得知，目前房企經(jīng)營策略分化加劇，多家房企謀求精簡人員進(jìn)行轉(zhuǎn)型或者轉(zhuǎn)向；而另一部分房企依然在進(jìn)行規(guī)模效應(yīng)擴(kuò)張。
市場消息顯示，萬科的組織架構(gòu)調(diào)整包括各分公司裁員，并鼓勵(lì)各地方公司突破找路，探索創(chuàng)新業(yè)務(wù)。并稱“內(nèi)部瘦身指向的方向是擴(kuò)大外包業(yè)務(wù)。人力資源、行政管理，甚至部分財(cái)務(wù)業(yè)務(wù)等均成為此次精簡的重點(diǎn)部門。核心的營銷部也在裁員。”
一位萬科地方公司內(nèi)部人士對(duì)記者表示，年前便已聽聞該地方公司要“裁員三分之一”，但是并未有具體文件下發(fā)。另一位接近萬科的人士也表示，兩個(gè)月前便已知道萬科即將出現(xiàn)人員調(diào)整。“確實(shí)有一部分業(yè)務(wù)會(huì)外包，以降低人力成本。”
記者向萬科集團(tuán)總部求證，公司相關(guān)負(fù)責(zé)人僅表示，“現(xiàn)階段萬科組織架構(gòu)變革的主要導(dǎo)向是提升組織效率，從金字塔科層結(jié)構(gòu)向合伙人扁平化結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)變。”
記者注意到，不同房企的經(jīng)營策略已出現(xiàn)明顯分化。
年前，市場傳出合生創(chuàng)展集團(tuán)廣東東部區(qū)域公司以公司業(yè)績整體下滑為由進(jìn)行裁減人員，比例高達(dá)20%。并稱該區(qū)域公司負(fù)責(zé)人對(duì)外表示，公司實(shí)行經(jīng)濟(jì)性裁員，與公司業(yè)績下滑嚴(yán)重有關(guān)，目前基本處于虧損狀態(tài)。一位合生創(chuàng)展內(nèi)部人士對(duì)記者坦言，年前確實(shí)“有正常的人員調(diào)整”，但“幅度應(yīng)沒達(dá)到20%”。
“聽說公司要裁撤部分人員。”一位本地大型房企工作人員對(duì)記者表示。
另一位本地房企中層則表示，行業(yè)整體雖然增長已經(jīng)放緩，但該公司從去年開始一直在擴(kuò)張，目前求賢若渴。
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