日前，新華網(wǎng)記者獲悉，上周（1月26日—2月1日）濟(jì)南市商品房成交3343套，成交面積25.85萬(wàn)平方米，環(huán)比增加18.85%。1月份最后一周，濟(jì)南商品房成交量再次突破3000大關(guān)，維持走高趨勢(shì)；據(jù)統(tǒng)計(jì)2015年1月份濟(jì)南商品房總成交量超過(guò)萬(wàn)套。
2014年1月26日-2015年2月1日商品房成交情況（單位：面積/萬(wàn)平方米）
1月份成交總量突破萬(wàn)套 好于去年同期
據(jù)克而瑞房?jī)r(jià)點(diǎn)評(píng)統(tǒng)計(jì)的數(shù)據(jù)，上周濟(jì)南普通住宅成交1821套，成交面積20.69萬(wàn)平方米，與前一周相比增加22%，成交均價(jià)8046元/平方米；商品房成交3343套，環(huán)比增加18.85%。據(jù)悉，濟(jì)南1月商品房成交總量再次突破1萬(wàn)套。
從成交數(shù)據(jù)來(lái)看，上周濟(jì)南商品房成交套數(shù)較前一周有小幅上漲，雖然未及去年水平，但是成交量總體處于上升期。上周濟(jì)南樓市成交月末再一次“發(fā)力”，使1月份總體成交成績(jī)遠(yuǎn)遠(yuǎn)好于去年同期6123套的成交水平。與此同時(shí)，業(yè)內(nèi)人士指出，網(wǎng)簽滯后是1月份各周成交量沒(méi)有大幅減少的重要原因，年初樓市成交維持高位仍然是“吃老本”。
歷城區(qū)居各區(qū)成交量首位
2015年1月26日-2月1日各區(qū)域商品房成交情況
數(shù)據(jù)來(lái)源：克而瑞房?jī)r(jià)點(diǎn)評(píng)
從上表可以看出，上周濟(jì)南商品房成交量第一的區(qū)域是歷城區(qū)，總計(jì)成交9.35萬(wàn)平方米，成交均價(jià)7095元/㎡，成交主力為中海華山瓏城、榮盛錦繡瀾灣和銀豐唐郡。
槐蔭區(qū)成交量居于第二位，成交面積5.08萬(wàn)平方米，成交均價(jià)7288元/平方米，成交主力項(xiàng)目是恒大翡翠華庭、鑫苑世家公館和恒大雅苑；歷下區(qū)成交量位于第三位，成交面積4.21萬(wàn)平方米，成交均價(jià)11012元/平方米，成交主力項(xiàng)目是萬(wàn)科城和東方天澍花園。
上周濟(jì)南1項(xiàng)目加推 216套房源入市
記者了解到，隨著春節(jié)的臨近，開(kāi)發(fā)商推盤(pán)動(dòng)作也逐漸趨于緩慢，上周僅中捷紫悅?cè)A庭1個(gè)項(xiàng)目有加推動(dòng)作，共推出房源216套，當(dāng)日成交47套，去化率約22%。?
除此之外，上周濟(jì)南市商品房批準(zhǔn)預(yù)售1922套，批準(zhǔn)預(yù)售面積為15.43萬(wàn)平方米，9個(gè)項(xiàng)目有新增供應(yīng)，主要集中在天橋區(qū)濱河商務(wù)中心和西苑.景潤(rùn)園兩個(gè)項(xiàng)目；其中濱河商務(wù)中心居首，共供應(yīng)4.85萬(wàn)平方米，西苑景潤(rùn)園其次，上周供應(yīng)4.17萬(wàn)平方米。
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