婚前個人房產(chǎn) 離婚后貸款部分該怎么分配

2015年01月29日 11:57
來源:人民網(wǎng)
隨著新婚姻法的出臺,婚前財產(chǎn)問題成為最熱的話題。那么,如果是婚前父母資助購買的房產(chǎn),如果雙方離婚后,按揭部分是不是該償還給對方呢?下面我們來聽聽律師的說法:
 
1、李小姐:我在我父母的資助下購買了一個房子,產(chǎn)權人是我名字,現(xiàn)在我要和我男朋友結婚,我想知道,如果有一天我們離婚了,這個房子會不會被算作夫妻共有財產(chǎn),我該怎樣維護我的權益?
 
翟律師:你的房產(chǎn)是在婚前個人購買的,所以是你個人財產(chǎn),如果發(fā)生離婚該房產(chǎn)不會作為夫妻共有財產(chǎn)。如果你的房產(chǎn)在你們婚姻期間要繼續(xù)還銀行貸款,那么如果離婚,婚內(nèi)所還貸款的一半應該看做是你未來丈夫對你的借款,你要將該部分在離婚時返還給你的丈夫。
 
2、周先生:我和一家園林公司簽訂了合同,向對方公司提供農(nóng)藥?,F(xiàn)在對方公司拖欠我半年的農(nóng)藥款,我向對方索要時,對方提出我的農(nóng)藥小部分有質量問題,讓我承擔他們的賠償責任。我如果向法院起訴要求對方付合同款,法院是否會幫助對方讓我承擔質量賠償呢?
 
翟律師:你公司可以基于合同和送貨的事實起訴對方,向對方索要農(nóng)藥款并要求對方支付拖延利息,對方公司如果認為你公司提供給他們的農(nóng)藥有質量問題,可以就該有質量問題的農(nóng)藥價款進行抗辯。
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