日前，新華網(wǎng)記者獲悉，上周（1月12日--18日）濟(jì)南市商品房成交2574套，成交面積25.25萬(wàn)平方米，環(huán)比增加37.98%；成交均價(jià)8471元/平方米，環(huán)比上漲0.36%,。濟(jì)南商品房成交量增長(zhǎng)近4成，但仍然不及去年12月份的“盛況”。
濟(jì)南樓市成交回升 勢(shì)頭不及去2014年底
2014年1月12日-2015年1月18日商品房成交情況（單位：面積/萬(wàn)平方米）
普通住宅成交1828套 成交量回升
據(jù)克而瑞房?jī)r(jià)點(diǎn)評(píng)統(tǒng)計(jì)，上周濟(jì)南普通住宅成交1828套，成交面積21.03萬(wàn)平方米，與前一周相比增加38.72%，成交均價(jià)8093元/平方米。從成交數(shù)據(jù)來(lái)看，上周濟(jì)南商品房和普通住宅成交量較前一周均有所“回升”，勢(shì)頭雖不如去年12月份，但整體比較穩(wěn)定。
價(jià)格方面，上周濟(jì)南市商品房成交均價(jià)也相對(duì)穩(wěn)定，僅僅上漲0.36個(gè)百分點(diǎn)，沒(méi)有出現(xiàn)大幅上漲的局面。記者了解到，元旦過(guò)后濟(jì)南部分樓盤出現(xiàn)價(jià)格上調(diào)，業(yè)內(nèi)人士分析，這或會(huì)影響接下來(lái)幾周的成交情況，春節(jié)前后將出現(xiàn)房地產(chǎn)淡季。
歷城區(qū)蟬聯(lián)各區(qū)成交量首位
濟(jì)南樓市成交回升 勢(shì)頭不及去2014年底
2015年1月12日-1月18日各區(qū)域商品房成交情況
數(shù)據(jù)來(lái)源：克而瑞房?jī)r(jià)點(diǎn)評(píng)
從上表可以看出，上周濟(jì)南商品房成交量第一的區(qū)域依然是歷城區(qū)，總計(jì)成交7.02萬(wàn)平方米，成交均價(jià)6607元/㎡，成交主力為中海華山瓏城、尚東1956、萬(wàn)科新里程和銀豐唐郡。
歷下區(qū)成交量居于第二位，成交面積4.74萬(wàn)平方米，成交均價(jià)11543元/平方米，成交主力項(xiàng)目是頤馨苑；槐蔭區(qū)成交量位于第三位，成交面積4.49萬(wàn)平方米，成交均價(jià)7026元/平方米，成交主力項(xiàng)目是綠地新里香榭麗公館和國(guó)大太陽(yáng)都市廣場(chǎng)。
上周兩項(xiàng)目加推 400余套房源入市
記者了解到，隨著樓市進(jìn)入傳統(tǒng)淡季，各個(gè)樓盤的開(kāi)盤加推動(dòng)作也隨之減少，據(jù)統(tǒng)計(jì)，上周共有萬(wàn)科新里程以及帝華鴻府2個(gè)樓盤有加推動(dòng)作，共推房源405套。
除此之外，上周濟(jì)南市商品房批準(zhǔn)預(yù)售2982套，批準(zhǔn)預(yù)售面積為20.29萬(wàn)平方米，7個(gè)項(xiàng)目有新增供應(yīng)。其中德潤(rùn)天璽居首，共供應(yīng)4.52萬(wàn)㎡，尚東花園其次，供應(yīng)4.09萬(wàn)㎡，帝華鴻府位列第三，新增供應(yīng)3.25萬(wàn)㎡。
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