已經(jīng)裝修入住五年的閣樓，卻在近期被通知是違規(guī)建筑要被拆除，19日高新區(qū)東方世紀(jì)城小區(qū)有業(yè)主向本報反映，小區(qū)內(nèi)26戶頂層業(yè)主閣樓要被拆除，但索賠卻成了難題。

 

東方世紀(jì)城業(yè)主喬先生反映，最近一段時間以來，他連續(xù)收到高新區(qū)消防和城管等多個部門下發(fā)的通知書，稱閣樓是消防通道，要求進(jìn)行拆除，與他一樣，小區(qū)還有另外25戶業(yè)主的閣樓都要求拆除。

 

19日上午，記者來到位于高新區(qū)銀楓路的東方世紀(jì)城小區(qū)，喬先生的整個閣樓面積在100平方米左右，裝修精良，在閣樓的西側(cè)有一面白色墻壁，喬先生表示，交房的時候這里用木板擋起來的，為了美觀已經(jīng)將其裝修成了墻面。后來消防部門在檢查時表示這應(yīng)該是防火門必須將其拆除。這讓他很犯愁，當(dāng)時買房子時沒說閣樓是違法建筑，而且精裝這個閣樓花了不少錢，如今責(zé)令拆除，損失的錢該怎么辦。

 

“如果不是為了閣樓，我也不會買頂樓了。”喬先生于2008年10月份在該小區(qū)購買了11號樓1單元的房子，當(dāng)時開發(fā)商打出的廣告就是，買頂樓送閣樓，他當(dāng)時購房時每平米要比一樓的價格多花550元左右。

 

2009年喬先生拿到新房后，很快便將其精裝好，裝修費就花了五六萬元。而從去年12月底開始，他已經(jīng)接到了至少五份限令拆除書，有高新區(qū)公安消防大隊的通知書，公安機(jī)關(guān)的催告書，城管行政執(zhí)法責(zé)令限改通知書，還有高新區(qū)新城街道居委會的告知書。

 

1月14日，喬先生收到了市公安消防支隊高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)大隊下發(fā)的催告書，內(nèi)容中明確指出，閣樓占用樓頂疏散通道安全出口，影響安全疏散，要求收到催告書后于1月19日前拆除妨礙安全疏散通道上的墻體，恢復(fù)安全出口處的防火門。若無正當(dāng)理由逾期不履行的，將依法強(qiáng)制執(zhí)行。

 

據(jù)喬先生介紹，與其他業(yè)主也多次找過開發(fā)商，但聯(lián)系不上。19日記者從高新區(qū)市場監(jiān)管局獲悉，開發(fā)公司濰坊東奇國際置業(yè)有限公司已于2013年1月注銷。記者聯(lián)系到小區(qū)物業(yè)，東明物業(yè)管理公司的負(fù)責(zé)人劉經(jīng)理表示，小區(qū)頂樓通道本就是用于業(yè)主安全逃生的長廊，而非閣樓，每個單元之間都應(yīng)安裝木質(zhì)防火門，如果一個單元發(fā)生火災(zāi)，單元之間可以相互撤離。當(dāng)時業(yè)主與開發(fā)商如何達(dá)成的協(xié)議，他們物業(yè)也不清楚。