截至目前，35家上市房企相繼交出2014年銷售成績單。不過，成績并不好看，僅有14家企業(yè)達標，余下21家房企均未能完成年度任務。業(yè)內(nèi)人士分析認為，2014年房地產(chǎn)市場分化嚴重，多數(shù)房企通過年底沖刺完成任務，提前透支了2015年的銷售，預計今年市場分化會進一步加大。
中原地產(chǎn)研究部的統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，現(xiàn)已有35家上市房企公布了2014年全年銷售業(yè)績，35家企業(yè)銷售業(yè)績合計達到16286億元，相比2013年全年的13951億元上漲了16.7%，但是這些企業(yè)完成年度任務的情況并不理想。35家企業(yè)中，只有萬科、恒大、綠城、碧桂園 (論壇)等14家完成了年度銷售任務。其他如華潤置地、龍湖、旭輝、方興、雅居樂等21家企業(yè)均未能達標。
記者通過對比發(fā)現(xiàn)，多數(shù)企業(yè)2014年的銷售額增幅已明顯放緩。以保利 (論壇)地產(chǎn)為例，2014年保利實現(xiàn)簽約金額1366.76億元，同比增長9.09%，遠不及2013年23.15%的增長。世茂地產(chǎn)也如此，2013年其銷售業(yè)績增速超過20%，而2014年僅同比增長5%，保利置業(yè)甚至出現(xiàn)同比下滑。
“未公布公司的業(yè)績更差。從整體市場看，分化愈加嚴重，除部分規(guī)模房企外，整體市場依然很難維持過去房地產(chǎn)市場的高增長。”中原地產(chǎn)首席分析師張大偉說。
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