2014年末樓市火爆場(chǎng)面并沒有延續(xù)到今年，經(jīng)過了元旦假期的休整，省城房企迎來新一年的挑戰(zhàn)，但記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，2015年的前6天里，省城僅有一個(gè)樓盤推出新房源，并且銷量不佳，該樓盤推出的200多套房源僅成交不足3成，相比去年11月開盤時(shí)近9成的成交量差了不少。同時(shí)，今年前6天省城住宅網(wǎng)簽1611套，平均每日僅有230套，比去年12月平均每日346套的網(wǎng)簽量低了3成多。

    上周，省城北部一樓盤開盤，推出248套房源，由于該樓盤去年11月時(shí)取得了不錯(cuò)的開盤成績(jī)，導(dǎo)致本次推盤比較受人關(guān)注，據(jù)了解，去年11月中旬，該樓盤首次開盤，推出的幾千套房源幾乎銷售一空，雖然本次推出的房源較少，但從價(jià)格來看，相比去年并沒有明顯的增長(zhǎng)，5300元/平米的小戶型成交均價(jià)依然在濟(jì)南市場(chǎng)上具備競(jìng)爭(zhēng)力，同時(shí)，該樓盤本次推出房源不僅包括剛需小戶型，更有三室改善型戶型和洋房，相比去年開盤時(shí)并無差距。但本次開盤的效果卻差強(qiáng)人意，根據(jù)克而瑞房?jī)r(jià)點(diǎn)評(píng)的監(jiān)測(cè)，開盤當(dāng)日，該樓盤僅售出67套房源，僅占推出房源的27%，而去年開盤時(shí)卻足足售出了推盤量的90%。

    同時(shí)，記者從濟(jì)南市住宅與房地產(chǎn)信息網(wǎng)了解到，今年前7天，濟(jì)南市共網(wǎng)簽住宅1611套，平均每日網(wǎng)簽230套，看似成績(jī)不錯(cuò)，但與2014年12月相比還是有不小的差距，去年12月，濟(jì)南市共網(wǎng)簽住宅超過10000套，平均每日能網(wǎng)簽346套，成為2014年樓市最火爆的一個(gè)月。

    這些現(xiàn)象都反映出，2014年年末樓市的火爆狀態(tài)并沒有在2015年得以延續(xù)，即便元旦假期期間網(wǎng)簽了500多套商品房，但這些網(wǎng)簽的商品房都是在2014年成交，無法反映出今年樓市的狀況。

    昨日，記者走訪省城多處在售樓盤發(fā)現(xiàn)，這些樓盤客流量均不大，“去年12月31日，我們還接待了30多組顧客，但是從今年元旦開始，客流量卻降下來了，一直以來，元旦前后樓盤的人流量都不高，但去年12月人流量這么高的情況下，客流量突然降了這么多，這種結(jié)果遠(yuǎn)低于我們的設(shè)想。”省城東部一在售樓盤負(fù)責(zé)人對(duì)記者說道。

    也有業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，雖然元旦后樓市明顯變冷，但這只是表象，本月省城有幾家大型樓盤準(zhǔn)備入市，也有多家樓盤預(yù)計(jì)在月底加推房源，度過了新年最初的冷清后，省城樓市或許會(huì)在月末再次火熱。