繼北京市管公積金上調(diào)住房公積金貸款額度后，國(guó)管公積金也于昨日公布，調(diào)整公積金個(gè)人住房貸款政策：購(gòu)買(mǎi)政策房或套型面積在90平方米(含)以下的首套自住住房，貸款最高額度上調(diào)至120萬(wàn)元。新政同樣是從今年1月1日起實(shí)施。
貸款額度不再依據(jù)個(gè)人信用等級(jí)上浮
據(jù)了解，公積金在北京分為國(guó)管和市管兩種。與市管住房公積金不同，國(guó)管公積金中心管理的是中央國(guó)家機(jī)關(guān)在京單位和在京中央企業(yè)的住房公積金。也就是說(shuō)，中央國(guó)家機(jī)關(guān)和央企職工的公積金，無(wú)論是繳存、提取還是貸款，走的都是國(guó)管公積金。
此前，北京住房公積金管理中心已于去年12月31日發(fā)布通知，調(diào)整公積金貸款政策。記者注意到，此次國(guó)管公積金的政策調(diào)整與市管公積金類(lèi)似。
首先，在貸款額度方面，借款申請(qǐng)人購(gòu)買(mǎi)政策性住房或套型建筑面積在90平方米(含)以下的首套自住住房，貸款最高額度調(diào)整為120萬(wàn)元，購(gòu)買(mǎi)套型建筑面積在90平方米以上的非政策性住房或第二套住房的，貸款最高額度仍為80萬(wàn)元。
而且，與市管公積金一樣，國(guó)管公積金的貸款額度今后也不再依據(jù)個(gè)人信用等級(jí)上浮。
國(guó)管公積金取消擔(dān)保服務(wù)費(fèi)
同時(shí)，對(duì)于外地繳存職工的待遇方面，國(guó)管公積金中心也規(guī)定，對(duì)于曾經(jīng)在外地繳存住房公積金、在北京繳存不滿(mǎn)規(guī)定繳存時(shí)間的，職工可以提供原繳存地住房公積金管理中心出具的繳存證明。經(jīng)審核確認(rèn)屬實(shí)的，繳存時(shí)間可以根據(jù)繳存證明合并計(jì)算。
對(duì)于中央國(guó)家機(jī)關(guān)因公派駐外地，在外地繳存住房公積金的北京戶(hù)籍職工，在北京購(gòu)買(mǎi)首套自住住房的，可持工作地住房公積金管理中心出具的繳存證明等相關(guān)材料申請(qǐng)貸款。
不過(guò)，記者注意到，與市管公積金取消新建商品房評(píng)估費(fèi)不同的是，此次國(guó)管公積金中心表示，取消由開(kāi)發(fā)商或售房單位提供的階段性保證擔(dān)保和房產(chǎn)抵押擔(dān)保方式1.5‰的擔(dān)保服務(wù)費(fèi)。
■ 追訪
個(gè)人具體貸款額度網(wǎng)上可查
去年12月31日市管公積金調(diào)整后，不少市民詢(xún)問(wèn)如何才能計(jì)算出自己所能貸款的額度。
記者昨日從北京住房公積金中心了解到，中心官網(wǎng)上的公積金貸款計(jì)算器已經(jīng)根據(jù)新政策調(diào)整完畢，在網(wǎng)頁(yè)上輸入公積金個(gè)人繳存額、實(shí)際購(gòu)房款、貸款申請(qǐng)年限、第幾套房、建筑面積等信息后，系統(tǒng)就會(huì)自動(dòng)計(jì)算出可以申請(qǐng)的最高貸款額度。網(wǎng)址為：http://www.bjgjj.gov.cn/wsyw/jsq/cygj.htm。
對(duì)于國(guó)管公積金的個(gè)人貸款具體額度，國(guó)管公積金中心表示，將按照有關(guān)通知綜合確定。
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