12月23日夜間，萬科總裁郁亮對外修書一封，以《勇敢探路堅定轉(zhuǎn)型》為題的該信，引來無數(shù)點(diǎn)贊。盡管當(dāng)日，萬科完成了年度回款2000億元的目標(biāo)，但郁亮透露，以回款為目標(biāo)，這將是最后一次。
在信中，郁亮告白大家，房地產(chǎn)已由黃金時代正式進(jìn)入白銀時代。“我們已經(jīng)有很多年，不再用一個固化的數(shù)字作為年度經(jīng)營目標(biāo)。‘兩千億回款’的意義，不在于‘兩千億’，而在于‘回款’。只有獲得回款才是真正的銷售，當(dāng)我們的傳統(tǒng)業(yè)務(wù)進(jìn)入白銀時代，尤其當(dāng)市場處于調(diào)整期的時候，我們需要加倍重視經(jīng)營性現(xiàn)金流的健康，需要用更嚴(yán)謹(jǐn)?shù)某叨葋頊y度我們?nèi)〉玫匿N售業(yè)績。”
過去狂飆突進(jìn)的十幾年，地產(chǎn)黃金時代見證了城市的奇跡。
郁亮認(rèn)為，在黃金時代，頂峰唯一，法門不二，跑得最快的人就是領(lǐng)跑者。而在白銀時代，不動產(chǎn)價格將結(jié)束單邊的快速上漲，很可能將轉(zhuǎn)為在波動中緩慢上行，狂飆突進(jìn)的輝煌已成往事，山重水復(fù)的前路凸顯紛紜。
轉(zhuǎn)型未嘗不是幸事。
2014年夏天，中國第一個走向國際的名模呂燕，攜帶她的時裝品牌Comme Moi，在北京舉辦首次發(fā)布會。由模特轉(zhuǎn)型設(shè)計師，創(chuàng)立屬于自己的時裝品牌，她將品牌中文名譯為“似我”。呂燕表示，“我并不是希望所有人穿著打扮像我一樣，它其實(shí)是一種精神，我希望大家都能夠有夢想就去嘗試。”
臺灣建筑師謝英俊，在內(nèi)地多個鄉(xiāng)村進(jìn)行村民建筑援建嘗試多年，至今仍寂寂埋頭苦干。他雖專業(yè)，但只給當(dāng)?shù)氐霓r(nóng)村提供一個結(jié)構(gòu)模型，然后動員農(nóng)民，通過交換勞動力方式建造房屋，令建造成為一種開放的，沒有經(jīng)濟(jì)負(fù)累的，可以不斷添加個人智慧的趣事。
在高歌猛進(jìn)的黃金歲月，我們看到的是大江大海，而慢下來的時光，我們可以盡情留心身邊的細(xì)微美好。日前，一個非常強(qiáng)大的、工作狂的地產(chǎn)操盤手，讓我無意中發(fā)現(xiàn)，他居然是國內(nèi)野鳥攝影的頂級高手。為了在巨大壓力的工作之余擠出時間，他經(jīng)常朝發(fā)夕至，去遙遠(yuǎn)的原始山林蹲點(diǎn)候拍野鳥，有時居然是守候整整一晚。他鏡頭下的野鳥，無一不安寧祥和，超然世外，渲染大自然極致的美麗。
2014，匆匆又一年。地鐵來了，高鐵通了，房價降了，商鋪淡了，新城冷了，買房人實(shí)惠了，24小時書店來了，數(shù)條體驗(yàn)式餐飲街火了……
清零之余，城市也開始回歸，滾滾熱流開始回歸城市中心。
這正如年中熱映的張藝謀電影《歸來》，莫言評價，《歸來》是對社會發(fā)展史、個人成長史的回顧。回顧，是為了更清楚地前行吧。誠如郁亮所言，主動卸下黃金時代獲得的一切光環(huán)，回歸到自我清零的空杯心態(tài)。以初出茅廬的創(chuàng)業(yè)者視角，重新審視傳統(tǒng)，以及可能獲得的新機(jī)會。
“歸去來兮，田園將蕪胡不歸？歸去來兮，請息交以絕游。”在冬至之后的寧靜平和中，讓我們做好總結(jié)，開始清零，反省，重新認(rèn)知。
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