經過年底北京眾多樓盤的爭相放量，2015年第一個月，北京樓市供應將進入縮量期。據(jù)亞豪機構統(tǒng)計，2015年1月北京僅有11個項目計劃開盤，其中剛需項目寥寥無幾，高端樓盤和改善型樓盤占據(jù)主流。
統(tǒng)計顯示，2015年1月北京商品住宅市場預計將有11個項目入市，其中7個是新盤，4個為老項目后期。
根據(jù)記者不完全統(tǒng)計，今年11月和12月，北京樓市分別有15盤和12盤實際放量供應。2015年1月的計劃供應量出現(xiàn)了大幅縮減。
“每年年初1月、2月都是房企前一年結算與下一年預算的節(jié)點，加之受到元旦、春節(jié)的影響，開發(fā)商的供應意愿也出現(xiàn)蟄伏。”亞豪機構副總經理高姍介紹。
值得注意的是，在1月計劃入市的11個項目中，單價在5萬元/平米以上的豪宅項目就有3個，合景映月臺與紫玉公館項目報價均高達70000元/平米以上。
高姍介紹，近兩年來萬柳、農展館等城區(qū)地塊成交價格屢創(chuàng)新高，這些高價地項目將會在2015年逐漸進入市場，北京商品住宅市場將不可避免地邁入“豪宅時代”。
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