剛滿一周歲的土地流轉(zhuǎn)信托或再迎來提速發(fā)展窗口。隨著中央正式印發(fā)土地流轉(zhuǎn)文件要求用5年時(shí)間完成確權(quán)頒證，業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，未來土地流轉(zhuǎn)信托將迎來更大發(fā)展空間。此前，在中信信托發(fā)布首單土地流轉(zhuǎn)信托后，中建投信托、北京信托等相繼跟上，這類產(chǎn)品在各地相繼開花。
有信托公司人士對記者稱，引入信托制度，可以發(fā)揮信托的隔離優(yōu)勢，土地流轉(zhuǎn)類信托通過更為專業(yè)的管理來提高土地流轉(zhuǎn)的運(yùn)作效率。而其中最關(guān)鍵的是統(tǒng)一的土地登記管理制度。即通過信托來幫助農(nóng)村土地融資流轉(zhuǎn)，在其過程中是否會(huì)涉及土地轉(zhuǎn)讓或拍賣程序，中間環(huán)節(jié)怎么去完成流轉(zhuǎn)，這些問題都需要相關(guān)政策支持。
據(jù)民間土地流轉(zhuǎn)服務(wù)機(jī)構(gòu)土流網(wǎng)監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示，今年截至11月30日，在該網(wǎng)站上發(fā)布的交易面積較2010年增長了155%。
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