中國人民銀行決定,自2014年11月22日起下調(diào)金融機構(gòu)人民幣貸款和存款基準利率。消息一出,便引發(fā)社會廣泛關(guān)注。尤其是對“房奴”來說,降息無疑是個天大的利好。
央行決定,金融機構(gòu)一年期貸款基準利率下調(diào)0.4個百分點至5.6%;一年期存款基準利率下調(diào)0.25個百分點至2.75%,同時結(jié)合推進利率市場化改革,將金融機構(gòu)存款利率浮動區(qū)間的上限由存款基準利率的1.1倍調(diào)整為1.2倍。
“明天降息了,要存定期的找我啊。”“中長期理財產(chǎn)品來了,幫您在降息時鎖定高收益,要買的趕緊啦!”……21日晚,降息的消息一出,一些銀行界的朋友便在朋友圈借機瘋狂拉存款。
而此次降息,受惠最多的要數(shù)房奴們了。在降息前,5年以上貸款基準利率為6.55%,降息后,貸款基準利率則降為6.15%。
2013年,王先生在市區(qū)購置一套二手房,在付完首付后,在銀行申請房貸共33.6萬元,期限為20年,每月需還房貸2515元。在降息后,王先生的月供會降為2436元,每月可以少還近80元,一年下來,可以省下近千元。王先生告訴記者,“現(xiàn)在主要壓力還是房貸,能少還一點是一點,積少成多嘛!這次降息還是挺給力的。”
不過按照銀行房貸重新定價條款,房貸降息調(diào)整一般要等到次年1月才能執(zhí)行,也就是2015年1月,房奴們才可以真正享受到此次降息帶來的紅利。
早就盤算買房的張先生聽到降息消息后,也決定購房。張先生算了一筆賬,總價50萬的房子,除去首付15萬元,則需貸款35萬元,20年還完的話,降息前需支付27.8萬利息,降息后只需付25.9萬的利息,“多多少少還是會省點錢的。”
目前,工農(nóng)中建四大國有銀行紛紛出臺政策,一年期存款整存整取的利率為3%。興業(yè)銀行一年期存款整存整取利率為3.025%,相當于基準利率上浮了10%。
記者從東營銀行濱州分行了解到,他們目前還正在執(zhí)行之前的存款利率在基準利率上浮10%的政策,是否要上漲20%還需要等上面的研究決定。而恒豐銀行的官方網(wǎng)站已經(jīng)更新最新存款利率:一年期整存整取利率上浮20%至3.3%。
究竟降息會怎樣影響存貸款,記者也算了一筆賬。以10萬元一年期整存整取來講,不同銀行間,利息收入也有一定差別,利率3%的銀行可獲利息3000元,在利率3.3%的銀行存款,可獲利息3300元,兩者相差300元,因此,對儲戶來講,多對比幾家銀行,選擇高利率的銀行存款,也可以多獲取一些利息收入。
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