恒大地產(chǎn)近日公告稱，公司有意收購香港英皇集團（00163，HK）主席楊受成旗下的新傳媒集團（00708，HK）74.99%的股權(quán)，總作價9.5億港元。受到此次交易影響，新傳媒11月17日復(fù)牌后大漲220%，報收1.52港元。
一位接近恒大地產(chǎn)的內(nèi)部人士向《每日經(jīng)濟新聞》記者表示，此次收購將用于發(fā)展集團其他業(yè)務(wù)，但具體內(nèi)容尚未定。
目前，恒大集團已從一家單純的地產(chǎn)公司，將業(yè)務(wù)版圖拓展至體育、文化、快消以及新能源等多個領(lǐng)域。同時，恒大集團董事局主席許家印在資本層面也積極布局，加上此前宣布收購國藏集團（00559，HK)用于發(fā)展太陽能業(yè)務(wù)。一旦前述兩宗交易成功完成，恒大在香港聯(lián)交所將擁有三家上市公司，有望為公司多元化業(yè)務(wù)起到“輸血”作用。
根據(jù)恒大地產(chǎn)公告，公司已與新傳媒集團簽訂無約束力諒解備忘錄，有意以現(xiàn)金的方式買入新傳媒約6.48億股股份，每股約1.466港元，占新傳媒已發(fā)行股份總數(shù)的74.99%，交易作價約9.5億港元。該價格較新傳媒停牌前的收市價0.475港元/股，溢價2.1倍。
香港聯(lián)交所資料顯示，英皇集團主席楊受成是公司大股東，持有新傳媒74.99%股份。根據(jù)備忘錄，在交易完成之后，恒大將向楊受成出售新傳媒負(fù)責(zé)媒體及出版業(yè)務(wù)的附屬公司約9.99%股權(quán)，及位于九龍鴻圖道82號的總部物業(yè)。待此次交易完成后，新傳媒繼續(xù)維持上市地位。
據(jù)悉，新傳媒集團目前的主營業(yè)務(wù)包括 《東方新地》、《新假期》、《NM+新Monday》、《流行新姿》、《經(jīng)濟一周》等多份雜志，還經(jīng)營網(wǎng)絡(luò)媒體及印刷業(yè)務(wù)等業(yè)務(wù)。由于恒大目前也擁有音樂、電影、歌舞團、動漫等文化業(yè)務(wù)，因此業(yè)界預(yù)期，新傳媒將成為恒大文化產(chǎn)業(yè)的新載體。
香港粵海證券投資銀行董事黃立沖向《每日經(jīng)濟新聞》記者表示，由于香港聯(lián)交所對于買殼注入資產(chǎn)有嚴(yán)格限制，在交易成功后兩年內(nèi)很難注入新資產(chǎn)。文化產(chǎn)業(yè)屬于輕資產(chǎn)行業(yè)，恒大利用這個平臺所受的政策影響會小很多。
如果能成功收購新傳媒集團和國藏集團，許家印將通過恒大地產(chǎn)控制上述兩家企業(yè)，屆時恒大在香港聯(lián)交所將擁有三家上市公司。
“將各個板塊業(yè)務(wù)分拆獨立上市，由一家母公司實現(xiàn)控股是很多綜合型企業(yè)的做法。”黃立沖告訴記者，一些大型企業(yè)如果尋求多元化發(fā)展，，像香港的長江實業(yè)、新鴻基、新世界集團都是類似做法。
但睿信致成管理咨詢董事總經(jīng)理薛迥文認(rèn)為，恒大此舉的隱憂是目前公司的非地產(chǎn)業(yè)務(wù)仍在起步階段，收購上市公司后承載這些新業(yè)務(wù)，難免會加大地產(chǎn)主業(yè)的負(fù)債壓力。
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