- 濟南院子 【其它】
- 樓盤均價：待定
- 項目地址：濟南市旅游路與鳳凰路（鳳新路）交匯 南行800米
- 售樓電話：0531-8286 7777
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問答
13日，新華房產(chǎn)記者獲悉，于日前出讓的編號為2014-G054至2014-G064的11宗土地掛牌截止迎來成交。除2014-G058號地塊流拍之外，其余10宗土地全部成交，總成面積635367.1平方米，總成交價253588萬元。
據(jù)悉，由于2014-G056地塊在掛牌截止時有兩位競買人報價，故轉(zhuǎn)入競價環(huán)節(jié)。記者了解到，該地塊位于濟南歷城區(qū)華龍路南側(cè)、華陽路西側(cè)，是一宗居住用地，面積為30202平方米。雖然該地塊在掛牌截止時的最高報價26415萬元由臨沂永基置業(yè)有限公司報出，但濟南泉景隆悅置業(yè)有限公司志在必得，在競拍開始后緊咬報價，頻頻舉牌。經(jīng)過9輪博弈，該地塊最終被濟南泉景隆悅置業(yè)有限公司以28400萬元的價格收入囊中；據(jù)業(yè)內(nèi)人士透露，該地塊或?qū)榫G地隆悅公館二期用地。
記者了解到，其余9宗地塊地價成交。其中，濟南中弘弘慶房地產(chǎn)開發(fā)有限公司“收獲頗豐”，在本次土地成交中摘得G060、G061、G062三宗地塊。據(jù)悉該3宗地塊均位于建邦大橋以北、二環(huán)西路北延長線以東，總成交面積237229.9平方米， 總成交價25099萬元。
另外，濟南海智房地產(chǎn)開發(fā)有限公司在本次土地成交中“斬獲”天橋區(qū)順河高架路東側(cè)、水屯北路南側(cè)B4-1地塊（編號2014-G063），業(yè)內(nèi)人士分析，該地塊應屬海爾地產(chǎn)旗下大型社區(qū)“海爾 云世界”項目用地。剩余5宗地塊則被包括中垠地產(chǎn)有限公司在內(nèi)的房企瓜分。
從成交結(jié)果來看，濟南土地市場上雖然偶有多輪競價的“小高潮”出現(xiàn)，但整體上仍以底價成交為主，房企拿地仍然謹慎，如年初一般成交火熱的場面近期或難出現(xiàn)。
編號 位置 土地面積（m2） 用途 成交價（萬元） 摘牌單位
2014-G054 歷下區(qū)經(jīng)十路南側(cè)、轉(zhuǎn)山西路東側(cè) 53723 住宅 51997 山東中投建邦置業(yè)有限公司
2014-G055 工業(yè)南路南側(cè)、舜華路東側(cè) 43346.5 商業(yè) 39012 中垠地產(chǎn)有限公司
2014-G056 歷城區(qū)華龍路南側(cè)、華陽路西側(cè) 30202 住宅 28400 濟南泉景隆悅置業(yè)有限公司
2014-G057 歷城區(qū)工業(yè)北路南側(cè)、開源路東側(cè) 74033 商業(yè) 19990 山東貝嘉豪置業(yè)有限公司
2014-G058
歷城區(qū)臨港街道稼軒西路以西、臨港北路以北 45007.8 商業(yè) 流拍
2014-G059 歷城區(qū)經(jīng)十路以北、唐冶西路以西 22169 商業(yè) 8645 山東水利置業(yè)有限公司
2014-G060 天橋區(qū)建邦大橋以北、二環(huán)西路北延長線以東、現(xiàn)狀國道309以南地塊一 81854.8 商業(yè) 7581 濟南中弘弘慶房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
2014-G061 天橋區(qū)建邦大橋以北、二環(huán)西路北延長線以東、現(xiàn)狀國道309以南地塊二 73517 住宅 7940 濟南中弘弘慶房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
2014-G062 天橋區(qū)建邦大橋北延長線東、現(xiàn)狀國道309南側(cè)地塊五 81858.1 商業(yè) 9578 濟南中弘弘慶房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
2014-G063 天橋區(qū)順河高架路東側(cè),水屯北路南側(cè)B4-1地塊 38879.7 住宅 35295 濟南海智房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
2014-G064 天橋區(qū)二環(huán)北路南側(cè)、藥山北側(cè) 135784 住宅
45150 濟南益康置業(yè)發(fā)展有限公司
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