11月11日零時(shí)起，地產(chǎn)圈第一次因“雙11”瘋狂起來(lái)。不同于往年，一向規(guī)矩的萬(wàn)科、方興、富力、保利等品牌房企，今年首度嘗鮮，上百億貨值上億元的搶眼優(yōu)惠，每一個(gè)數(shù)字都刺激著購(gòu)房者的神經(jīng)。

24小時(shí)成交42個(gè)億，方興地產(chǎn)交出了第一份也是最亮麗的“雙11”成績(jī)單。作為首個(gè)把“雙11”概念帶進(jìn)地產(chǎn)界打造“雙11光盤(pán)節(jié)”的方興地產(chǎn)，在11日0點(diǎn)至24點(diǎn)的這場(chǎng)促銷(xiāo)活動(dòng)中，“42”這個(gè)數(shù)字成為了“雙11光盤(pán)節(jié)”活動(dòng)最好的注腳。

據(jù)悉，方興在11個(gè)城市、22個(gè)項(xiàng)目、4400套房源、3.3億元優(yōu)惠、6方跨界合作、全國(guó)項(xiàng)目到訪(fǎng)累計(jì)8000多人次、活動(dòng)期間滴滴專(zhuān)屬打車(chē)看房活動(dòng)載客9000多人次、線(xiàn)上搶紅包活動(dòng)參與者近100萬(wàn)人次、派發(fā)獎(jiǎng)金金額逾200萬(wàn)元、線(xiàn)上眾籌活動(dòng)眾籌金額270萬(wàn)元、單筆成交額最大單6319萬(wàn)元、實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售總業(yè)績(jī)42.68億元。

這就是方興在這次“雙11光盤(pán)節(jié)”活動(dòng)中給出的驚人數(shù)字，業(yè)內(nèi)人士表示，雖說(shuō)總業(yè)績(jī)無(wú)法與阿里、京東等互聯(lián)網(wǎng)電商媲美，但單筆6319萬(wàn)元的“雙11”最大交易還是十分令業(yè)界矚目的。

2014年房市的低迷，金九銀十的輝煌不再，寂寞的房市再次因?yàn)?ldquo;雙11”的熱銷(xiāo)而煥發(fā)生機(jī)，尤其是業(yè)績(jī)斐然的方興地產(chǎn)。盡管相對(duì)于阿里38分鐘100億元的業(yè)績(jī)來(lái)說(shuō)，42億元的業(yè)績(jī)額還有很大差距，但對(duì)于首次觸網(wǎng)營(yíng)銷(xiāo)的房地產(chǎn)行業(yè)來(lái)說(shuō)，其對(duì)行業(yè)傳統(tǒng)營(yíng)銷(xiāo)節(jié)點(diǎn)和銷(xiāo)售方式變革的意義已遠(yuǎn)非業(yè)績(jī)所能代表。

在今年的“雙11”，方興并不孤單。自方興地產(chǎn)提出“雙11光盤(pán)節(jié)”概念后，萬(wàn)科、遠(yuǎn)洋、招商、富力等房企接連曝出要在“雙11”促銷(xiāo)賣(mài)房。

不同的企業(yè)有不同的演繹方式。比如，萬(wàn)科聯(lián)合阿里，在天貓開(kāi)辟“雙11”購(gòu)房專(zhuān)區(qū)，將108盤(pán)以八九折銷(xiāo)售。遠(yuǎn)洋地產(chǎn)宣布與京東金融展開(kāi)互聯(lián)網(wǎng)金融眾籌，通過(guò)支付11元或1111元，便可參與一一折購(gòu)房的抽取資格。此外，招商地產(chǎn)與招商銀行進(jìn)行合作，推出積分買(mǎi)房活動(dòng)，1000元招商銀行積分，可以?xún)稉Q指定樓盤(pán)的1萬(wàn)元購(gòu)房現(xiàn)金抵用券。

而據(jù)記者了解，在這場(chǎng)促銷(xiāo)戰(zhàn)中，無(wú)論是品牌傳播還是銷(xiāo)售業(yè)績(jī)，各家均有所斬獲。記者登錄遠(yuǎn)洋和京東金融的眾籌界面，截至19：40，遠(yuǎn)洋項(xiàng)目共有10.7202萬(wàn)人參與眾籌，籌金為749.8722萬(wàn)元，由于參與人數(shù)眾多，眾籌頁(yè)面還癱瘓過(guò)一次，且不說(shuō)帶來(lái)的業(yè)績(jī)?cè)鲩L(zhǎng)，僅因此帶來(lái)的項(xiàng)目關(guān)注度就已經(jīng)是傳統(tǒng)推廣無(wú)法比擬的。

相比之下，方興地產(chǎn)此次“雙11”獲得日成交額42億元的銷(xiāo)售業(yè)績(jī)，卻是既掙了里子又掙了面子。從11月3日六方跨界的品牌合作發(fā)布會(huì)開(kāi)始就吸引了各家媒體的高度關(guān)注，隨后與樂(lè)居、滴滴打車(chē)合作的線(xiàn)上活動(dòng)，與特斯拉、平安好房開(kāi)展的線(xiàn)下活動(dòng)等等一度在業(yè)內(nèi)微信朋友圈形成刷屏效應(yīng)，賺足了業(yè)內(nèi)人和購(gòu)房人的眼球。據(jù)方興地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)相關(guān)負(fù)責(zé)人稱(chēng)：“這是順應(yīng)新競(jìng)爭(zhēng)形勢(shì)的行為，淘寶的‘雙11’活動(dòng)為房地產(chǎn)公司提供了一個(gè)新的營(yíng)銷(xiāo)思路。未來(lái)的房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)一定是大營(yíng)銷(xiāo)時(shí)代，整合資源、分享資源、跨界營(yíng)銷(xiāo)、金融導(dǎo)向、互聯(lián)網(wǎng)思維、集團(tuán)軍作戰(zhàn)、合伙人制度，這些都將是未來(lái)房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)探索實(shí)踐的方向。方興只是嘗試性地跨出了第一步，這是企業(yè)的第一步也是行業(yè)的第一步。”