環(huán)比增48.59%，當(dāng)月共成交6549套
昨天，記者從市住房保障和房產(chǎn)管理局獲悉，在取消限購和各樓盤加推“優(yōu)惠”活動等多重“利好”消息刺激下，9月份，我市商品房成交量大幅回升，當(dāng)月共成交商品房6549套，環(huán)比漲幅近50%，更創(chuàng)下今年來的月成交最高值，漸顯“金九”成色。
據(jù)市住房保障和房產(chǎn)管理局官網(wǎng)數(shù)據(jù)顯示，9月份，全市商品房銷售6549套，環(huán)比上漲48.59%，成交面積達(dá)679214.23平方米。今年前3季度，全市商品房銷售量為42860套，較上一年同期減少13421套，下降23.8%；其中，9月份當(dāng)月成交量比去年的7299套少了750套。
記者在采訪中了解到，9月份我市商品房成交量排名靠前的雖然仍是南崗、道里、道外和香坊區(qū)等老城區(qū)，但實際成交的商品房則多在這些老城區(qū)中的新區(qū)，比如南崗的哈西新區(qū)、道里的群力新區(qū)、道外香坊區(qū)域的哈東區(qū)域等。同時，成交戶型以中小戶型為主，其中，80—100㎡約占28%，60-80㎡占13%。
對此，房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，在8月16日我市全面取消樓市限購政策后，包括萬達(dá)、魯商、華潤、恒大、招商等“大牌”房企，趁此樓市利好“信號”，不斷加大開盤節(jié)奏和優(yōu)惠促銷力度，讓我市“金九”的樓市小熱了一下。該人士表示，已進(jìn)入“銀十”的冰城，因為有了“限貸”放開的利好，再加上開發(fā)商步伐緊密的促銷節(jié)奏，再經(jīng)歷黃金周的短暫“蕭條”后應(yīng)該會再次迎來一個銷售的小高峰。
另據(jù)國家統(tǒng)計局哈爾濱調(diào)查隊的最新統(tǒng)計，8月份哈爾濱新建商品住宅價格同比上漲1.5%，漲幅與石家莊、西安并列居70個大中城市第16位。二手住宅價格同比上漲2.4%，漲幅居70個大中城市第10位。
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