市住房委員會辦公室作為滕州市組織實施住房保障的職能部門，近年來，在市委、市政府的領(lǐng)導(dǎo)和決策下，把解決全市低收入住房困難群眾的住房問題作為第一要務(wù)，通過實施以經(jīng)濟(jì)適用住房和公共租賃住房供應(yīng)為主的住房保障，逐步建立起面向中等偏下低收入居民家庭的基本住房保障體系，實現(xiàn)了“發(fā)展為了人民、發(fā)展依靠人民、發(fā)展成果由人民共享”的科學(xué)發(fā)展目標(biāo)。

 

惠及民生，成效顯著。近幾年，滕州市住房辦積極推進(jìn)住房保障工作逐步完善、全面發(fā)展。先后出臺實施了十七項大的住房保障配套政策措施，明確了住房保障的發(fā)展規(guī)劃和目標(biāo)、建立了住房保障工作協(xié)調(diào)機(jī)制，完善了住房保障申請、審核、分配和后期管理程序，保障性住房覆蓋面已從全市城鎮(zhèn)低收入家庭擴(kuò)大到中等偏下收入家庭、新參加工作職工和外來務(wù)工人員，形成了規(guī)范有序的住房保障體系；在保障性住房建設(shè)方面，先后實施了金城花園小區(qū)、荊善安居南區(qū)、安康花園小區(qū)、大同天下公租房配建、滕陽花園小區(qū)等9個保障性住房項目的建設(shè)，建設(shè)各類保障性住房9120套，其中承擔(dān)省分解下達(dá)的保障性住房任務(wù)達(dá)6160套。目前，已分配經(jīng)濟(jì)適用住房3620套、配租公共租賃住房625套，累計向620戶低收入和低保家庭發(fā)放廉租住房租賃補(bǔ)貼150余萬元，為6000余戶低收入住房困難家庭提供了住房保障。

 

敢為人先，開拓創(chuàng)新。住房保障工作是一項探索性的改革工作，滕州市住房委員會辦公室在不斷探索中完善和發(fā)展，堅持“先試先干、開拓創(chuàng)新、積極有為、健全完善”的思路，在一些具體工作進(jìn)行積極試點(diǎn)和創(chuàng)新。設(shè)立了全省第一家住房保障綜合服務(wù)大廳，直接受理居民群眾住房保障申請，為群眾提供了方便；較早實現(xiàn)廉租住房和公共租賃住房并軌運(yùn)營，統(tǒng)一了租賃型保障房的準(zhǔn)入條件和保障標(biāo)準(zhǔn)，整合和統(tǒng)籌了住房保障資源，提高了租賃型保障房的資源配置效率；創(chuàng)新保障性住房經(jīng)濟(jì)適用住房兩次搖號的分配銷售辦法，杜絕了暗箱操作，實現(xiàn)了陽光分配；堅持保障性住房動態(tài)核查工作，完善了住房保障家庭一戶一檔的管理措施，初步建立起了住房保障申請家庭的基數(shù)數(shù)據(jù)資料庫，為進(jìn)一步加強(qiáng)后期管理奠定了基礎(chǔ)。通過摸索和實踐，逐漸形成了適應(yīng)滕州實際，具有地方特點(diǎn)的住房保障工作方法。

 

優(yōu)化服務(wù)，便民利民。按照“為民務(wù)實清廉”的要求，通過開門納諫，聽取社會各界對住房保障工作的意見和建議，從便民利民為民的角度進(jìn)一步優(yōu)化服務(wù)職能。啟動了“住房保障進(jìn)社區(qū)”活動，制作了標(biāo)準(zhǔn)化的申請手續(xù)辦理流程展板，印制了住房保障申辦手冊，走進(jìn)全市每個鎮(zhèn)街社區(qū)送政策上門，解答市民的疑問，讓更多群眾了解住房保障政策，努力實現(xiàn)政策宣傳的“全覆蓋”。建立保障性住房申請家庭資格“市、街、居”三級審核二級公示制度，杜絕了個別部門、個人說了算的現(xiàn)象發(fā)生。簡化申請手續(xù)、優(yōu)化申請流程，將保障性住房申請手續(xù)和民政部門的家庭資產(chǎn)收入認(rèn)定手續(xù)整合，減少重復(fù)簽章環(huán)節(jié)，方便了辦理群眾、縮短了辦理周期。

 

依托職能，綜合發(fā)展。滕州市住房辦在履行好住房保障職能的同時，進(jìn)一步加大對所屬二級經(jīng)營單位在房地產(chǎn)開發(fā)、建筑安裝、物業(yè)管理服務(wù)和房地產(chǎn)業(yè)配套服務(wù)等領(lǐng)域的經(jīng)營指導(dǎo)，促進(jìn)了所屬二級經(jīng)營單位全面綜合發(fā)展。