中國家庭金融調(diào)查昨天發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，三季度，中國家庭，尤其是擁有多套房的家庭，對股票市場和房產(chǎn)市場的預(yù)期出現(xiàn)明顯分化，對股市看好、房市看跌，預(yù)期將出現(xiàn)股市投資對房市投資的替代。
報告顯示，在家庭資產(chǎn)配置中最為重要的房產(chǎn)，整體而言城鎮(zhèn)家庭對其價格的預(yù)期進一步悲觀。住房價格預(yù)期指數(shù)從第一季度的117.4，到第二季度下降為102.6，第三季度下降為100.6，下降幅度趨緩。值得注意的是，對市場住房供給潛在影響更大的多套房家庭對住房價格預(yù)期明顯悲觀。
報告還顯示，第三季度城市家庭股市預(yù)期為111.5，較第二季度大幅上漲，城市居民對股票市場的預(yù)期已經(jīng)由空轉(zhuǎn)多，出現(xiàn)了明顯的拐點。持有多套房的家庭對于股票價格的預(yù)期明顯更為樂觀。
報告據(jù)此認為，房價后市不被看好，同時，股市的樂觀情緒不斷升溫。尤其是多套房家庭呈現(xiàn)出更強烈的樂觀預(yù)期，這意味著股市后市仍會有潛在的資金進場，牛市行情開始醞釀。
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