昨天，南京市政府發(fā)布《市政府關(guān)于保持我市房地產(chǎn)市場健康發(fā)展的通知》，明確指出在全市范圍內(nèi)從即日起購房不再需要提供新購住房證明。這意味著，南京成為全國倒數(shù)第七個取消限購的城市，至此，僅剩北京、上海、廣州、深圳、珠海、三亞6個城市未取消限購。
昨天發(fā)出的通知中有七項新規(guī)，第三項中明確提出，為充分發(fā)揮市場在資源配置中的決定性作用，促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，在全市范圍內(nèi)從即日起購房不再需要提供新購住房證明。第四項則明確指出要加大信貸支持力度，繼續(xù)貫徹落實好差別化住房信貸政策，積極滿足居民家庭首套自住購房的合理信貸需求，不斷加大對中小套型普通商品住房和保障性安居工程建設(shè)的支持力度。
據(jù)悉，南京自2011年2月開始執(zhí)行史上最嚴厲的“限購令”，為火熱的樓市降溫。2012年之后，南京樓市逐漸升溫，2013年更是進入全面瘋狂。不過，自2014年以來，南京樓市表現(xiàn)不佳。國家統(tǒng)計局數(shù)據(jù)顯示，南京房價6月、7月、8月連續(xù)三個月下跌，9月樓市庫存量巨大，重回5萬套大關(guān)。
對于各地相繼取消限購政策，中原地產(chǎn)首席分析師張大偉分析認為，土地財政的存在使得各地在樓市降溫的情況下，救市的政策出臺愈加頻繁，力度越來越大，救市政策出臺的底線越來越低。在經(jīng)濟降速的情況下，房地產(chǎn)是地方政府能夠想到的最容易救經(jīng)濟的辦法。不過，他認為，一線城市年內(nèi)取消限購的可能性較小。
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