9月15日,湖北省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳出臺《關(guān)于促進全省房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的若干意見》,提出首套房貸貸款利率和首付比例上給予優(yōu)惠支持。居民家庭貸款首次購買自住普通商品住房,首付款比例按30%執(zhí)行,貸款利率的下限可擴大為基準利率的0.7倍。個人購買屬于家庭唯一普通商品住房的,減半征收契稅;個人購買90平方米及以下家庭唯一普通商品住房的,契稅按1%稅率征收。各商業(yè)銀行要配足個人住房貸款額度,加快受理、審批和發(fā)放,對已簽訂貸款協(xié)議的個人住房貸款,原則上要在協(xié)議簽訂之日起一個月內(nèi)予以放款。
《意見》還指出,武漢市要根據(jù)市場變化適時調(diào)整放開住房限購等政策,庫存消化超過24個月的市、縣,要及時修訂住房用地供應(yīng)計劃,調(diào)減商品住房用地供應(yīng)規(guī)模。對使用公積金貸款首次購買普通商品住房的職工,適當提高貸款額度、放寬貸款期限。在本省范圍內(nèi)異地購房的家庭,可使用繳存地住房公積金辦理貸款。
湖北上半年房地產(chǎn)市場明顯降溫。湖北統(tǒng)計局的數(shù)據(jù)顯示,上半年,全省商品房銷售面積完成2212.7萬平米,增長11.7%,增速較上年全年和同期分別回落19.5和23.9個百分點。其中住宅銷售面積1997.9萬平米,增長10.6%,較上年全年和同期分別回落21和23.5個百分點。同時全省待售商品房面積達到2445.5萬平米,增長22.1%。
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