近日,濟(jì)南市建委、財(cái)政局等9部門(mén)聯(lián)合印發(fā)《濟(jì)南市加快推進(jìn)建筑(住宅)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展的若干政策措施》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《措施》),指出濟(jì)南繞城高速以?xún)?nèi)地區(qū),新建民用建筑采用建筑產(chǎn)業(yè)化技術(shù)建造的建筑面積比例不低于50%。

 

建筑產(chǎn)業(yè)化技術(shù),是指為實(shí)現(xiàn)建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化,運(yùn)用現(xiàn)代化的管理模式,標(biāo)準(zhǔn)化的建筑設(shè)計(jì),模數(shù)化、工廠化的部品生產(chǎn),達(dá)到建筑部品(件)通用化,現(xiàn)場(chǎng)施工裝配化、機(jī)械化及管理信息化的技術(shù)。

 

《措施》要求,堅(jiān)持政府帶動(dòng)的產(chǎn)業(yè)發(fā)展原則,政府項(xiàng)目帶頭推廣應(yīng)用建筑產(chǎn)業(yè)化技術(shù)。保障性住房、棚戶(hù)區(qū)改造、城中村改造、拆遷安置房等保障性安居工程全部應(yīng)用建筑產(chǎn)業(yè)化技術(shù)建設(shè);各投資平臺(tái)的建設(shè)項(xiàng)目、各縣(市)區(qū)重點(diǎn)工程項(xiàng)目等政府主導(dǎo)項(xiàng)目,其應(yīng)用建筑產(chǎn)業(yè)化技術(shù)的建筑面積不低于總建筑面積的50%。繞城高速以?xún)?nèi)地區(qū),為濟(jì)南市建筑產(chǎn)業(yè)化技術(shù)應(yīng)用的重點(diǎn)區(qū)域,落實(shí)采用建筑產(chǎn)業(yè)化技術(shù)建造的建筑面積比例,2014年不低于20%,2015年不低于25%,2016年不低于30%,2018年不低于50%。

 

據(jù)介紹,濟(jì)南計(jì)劃建設(shè)國(guó)內(nèi)一流的現(xiàn)代化建筑產(chǎn)業(yè)基地。在長(zhǎng)清區(qū)、明水經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)和濟(jì)北開(kāi)發(fā)區(qū)規(guī)劃建設(shè)現(xiàn)代建筑產(chǎn)業(yè)園區(qū),在高新區(qū)布局建設(shè)現(xiàn)代建筑產(chǎn)業(yè)技術(shù)研發(fā)中心,吸引大型建筑產(chǎn)業(yè)集團(tuán)進(jìn)駐,構(gòu)建集裝備制造、技術(shù)研發(fā)、輸出以及建筑部品(件)生產(chǎn)、展示、服務(wù)、交易、集散等為一體的“三區(qū)一中心”產(chǎn)業(yè)空間布局。

 

《措施》規(guī)定,采用建筑產(chǎn)業(yè)化技術(shù)建造的項(xiàng)目享有眾多優(yōu)惠。墻體全部采用預(yù)制墻板的民用建筑項(xiàng)目,全部返還墻改基金。采用建筑產(chǎn)業(yè)化技術(shù)開(kāi)發(fā)建設(shè)的房地產(chǎn)項(xiàng)目,依據(jù)建筑部品(件)訂貨合同和生產(chǎn)進(jìn)度,訂貨投入額計(jì)入項(xiàng)目總投資額,經(jīng)市城鄉(xiāng)建設(shè)委認(rèn)定后,可在項(xiàng)目施工進(jìn)度到正負(fù)零時(shí)提前申領(lǐng)《商品房預(yù)售許可證》。

 

滿足當(dāng)年建筑產(chǎn)業(yè)化技術(shù)要求且建筑單體預(yù)制裝配率達(dá)到60%以上的建筑項(xiàng)目,可申請(qǐng)城市建設(shè)配套費(fèi)緩交半年;開(kāi)發(fā)企業(yè)支付部品(件)生產(chǎn)企業(yè)的產(chǎn)品訂貨資金額達(dá)到項(xiàng)目建安總造價(jià)的60%以上的,經(jīng)市城鄉(xiāng)建設(shè)委認(rèn)定后,可提前一個(gè)節(jié)點(diǎn)返還預(yù)售監(jiān)管資金。

 

鼓勵(lì)企業(yè)科技創(chuàng)新,加快建設(shè)工程預(yù)制和裝配技術(shù)研究,并優(yōu)先列入市城鄉(xiāng)建設(shè)委科技項(xiàng)目專(zhuān)項(xiàng)計(jì)劃,優(yōu)先給予成果獎(jiǎng)勵(lì),優(yōu)先推薦上報(bào)更高層次科技計(jì)劃和獎(jiǎng)勵(lì)。2014年至2018年,每年由市城鄉(xiāng)建設(shè)委、市經(jīng)信委、市科技局認(rèn)定3-5個(gè)企業(yè)為市級(jí)建筑產(chǎn)業(yè)化基地。2018年以前,從市級(jí)產(chǎn)業(yè)化基地企業(yè)中推薦3-5個(gè)優(yōu)秀企業(yè)入選省級(jí)或國(guó)家級(jí)建筑產(chǎn)業(yè)化基地。